August Michielsstraat 23
2000 ANTWERPEN

In een karaktervol en volledig gerenoveerd pakhuis, gelegen in de trendy Cadixwijk op het Eilandje, bieden wij stijlvolle en moderne kantoorruimtes te huur aan. Deze ruimtes combineren een hedendaagse afwerking met authentieke charme, wat zorgt voor een unieke en inspirerende werkomgeving.
 

De locatie is bijzonder gunstig dankzij de centrale ligging en de vlotte verbindingen naar zowel de Italiëlei als de Noorderlaan. Hierdoor is het kantoor eenvoudig bereikbaar met de wagen. Daarnaast bevindt het openbaar vervoer zich op wandelafstand, wat zorgt voor extra toegankelijkheid. De goed aangelegde fietspaden en voetpaden dragen bij aan een veilige en comfortabele verplaatsing voor fietsers en voetgangers. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving, waardoor zowel werknemers als bezoekers gemakkelijk een parkeerplaats vinden.

Kantoor:
-Ca 100m² met balkon en terras (kantoor aan de voorzijde)
-Ca 60m² (kantoor aan de achterzijde)

KANTOOR
- Inkomhal met trap + lift
- Vloerkabelgoten
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Landschapskantoor (open)
- Kitchenette
- Sanitair
- Terras (kantoor vooraan)

EPC: A (20230425-0002869781-KNR-1 / 156 kWh m²/jaar)

Kantoorruimte 100 m² (verhuurd)

Gevraagde verhuurprijs kantoorruimte:   € 1.250,00 /maand
(exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten)

Onroerende voorheffing:     € 812,00 /jaar
Voorschot:                           € 450,00 /maand
            - Onderhoud gemene delen
            - Elektriciteit, water en verwarming gemene delen
            - Elektriciteit, water en verwarming private delen (afrekening volgens verbruik)

Beschikbaar vanaf 01/04/2024.

Kantoorruimte 60 m²

Gevraagde verhuurprijs privatieve ruimte:   € 650,00 /maand
(exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten)

Onroerende voorheffing:        € 620,00 /jaar
Voorschot:                              € 200,00 /maand + btw
            - Onderhoud gemene delen
            - Elektriciteit, water en verwarming gemene delen
            - Elektriciteit, water en verwarming privatieve delen (afrekening volgens verbruik)