B.4416

Beschrijving

Kantoorruimte te huur in Beveren (Melsele), gunstig gelegen langs de E34 (Antwerpen-Zelzate), nabij de haven en Antwerpen. Eenvoudig en snel bereikbaar via de E34, alsook prima bereikbaar met de fiets vanuit Antwerpen en omstreken. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een oppervlakte van ca. 913 m² aan individuele kantoorruimtes, evenals een royale gemeenschappelijke ruimte van ca. 1.425 m², waarvan het gebruik is inbegrepen in de maandelijkse lasten. Voorzieningen zijn onder andere een vergaderzaal, een ruime eetzaal/cafetaria, lockers en douches. Extra parkeerplaatsen tot 29 stuks zijn beschikbaar vooraan het gebouw. Huurprijzen zijn exclusief BTW (indien van toepassing), onroerende voorheffing en algemene kosten zijn voor rekening van de huurder.

Voor het huren van dit kantoorgebouw zijn er 2 opties beschikbaar:

Optie 1: Deel van de begane grond van het frontoffice:

Gemeenschappelijke ruimte van 1.424 m² met een gedeelde ingang, cafetaria, kluisjes/douches
Privéruimte aan de rechterzijde: 475m2
14 parkeerplaatsen voor het gebouw

Optie 2: Volledige begane grond:

Gemeenschappelijke ruimte van 1.424 m² met een gedeelde ingang, cafetaria, kluisjes/douches
Privéruimte: ca 1300 m²
29 parkeerplaatsen voor het gebouw (extra parkeergelegenheid kan worden gecreëerd)

Oppervlakte

OPTIE 1: deel van van het frontoffice

Gemeenschappelijke ruimte: 1.424 m²
Privéruimte rechterzijde: 475 m²
Vergaderruimte: 37 m²
Parking: 14 plaatsen voor het gebouw

OPTIE 2: volledige verdieping

Gemeenschappelijke ruimte: 1.424 m²
Privéruimte: 1300 m²
Vergaderruimte: 37 m²
Parking: 29 plaatsen voor het gebouw

Technische beschrijving

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers
- Hoogte +/- 3 meter
- Inkomhal met trap
- Vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting (led)
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting, fiber
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Landschapskantoor (open)
- Kitchenette / eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Zonnepanelen en warmtepomp aanwezig
- Parking (14-29 plaatsen) + eventueel extra op aanvraag
- HVAC: ventilatorconvectoren HVRF, gebaseerd op warmtepomtechnologie
- Concept van energie zonder fossiele brandstoffen
- Cafetaria
- Lockers
- Vergaderzaal
- Laadpalen
- Terras
- Ontvangsthal
- Zonnepanelen
- Luchtvochtigheidregelaar
- Ventilatieluchtstroom