Kantoren

Haven 1087, Keetberglaan 1
9120 Beveren

B.4416

Beschrijving

Kantoorruimte te huur in Beveren (Melsele), gunstig gelegen langs de E34 (Antwerpen-Zelzate), nabij de haven en Antwerpen. Eenvoudig en snel bereikbaar via de E34, alsook prima bereikbaar met de fiets vanuit Antwerpen en omstreken. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een oppervlakte van ca. 913 m² aan individuele kantoorruimtes, evenals een royale gemeenschappelijke ruimte van ca. 1.425 m², waarvan het gebruik is inbegrepen in de maandelijkse lasten. Voorzieningen zijn onder andere een vergaderzaal, een ruime eetzaal/cafetaria, lockers en douches. Extra parkeerplaatsen tot 29 stuks zijn beschikbaar vooraan het gebouw. Huurprijzen zijn exclusief BTW (indien van toepassing), onroerende voorheffing en algemene kosten zijn voor rekening van de huurder.

 

Voor het huren van dit kantoorgebouw zijn er 2 opties beschikbaar:

Optie 1: Deel van de begane grond van het frontoffice:

  • Gemeenschappelijke ruimte van 1.424 m² met een gedeelde ingang, cafetaria, kluisjes/douches
  • Privéruimte aan de rechterzijde: 476 m² + vergaderruimte van 37 m² = 513 m² + 15% (aandeel in de gemeenschappelijke ruimte) = 590 m²
  • 14 parkeerplaatsen voor het gebouw

Optie 2: Volledige begane grond:

  • Gemeenschappelijke ruimte van 1.424 m² met een gedeelde ingang, cafetaria, kluisjes/douches
  • Privéruimte: 913 m² + vergaderruimte van 37 m² = 950 m² + 15% (aandeel in de gemeenschappelijke ruimte) = 1.090 m²
  • 29 parkeerplaatsen voor het gebouw (extra parkeergelegenheid kan worden gecreëerd)

Oppervlakte

OPTIE 1: deel van de begane grond van het frontoffice

  • Gemeenschappelijke ruimte:            1.424 m2
  • Privéruimte rechterzijde:                  476 m2
  • Vergaderruimte:                                37 m2
  • Parking:                                             14 plaatsen voor het gebouw

OPTIE 2: volledige begane grond

  • Gemeenschappelijke ruimte:            1.424 m2
  • Privéruimte:                                       913 m2
  • Vergaderruimte:                                37 m2
  • Parking:                                             29 plaatsen voor het gebouw


 


Technische beschrijving

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers
- Hoogte +/- 3 meter
- Inkomhal met trap
- Vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting (led)
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting, fiber
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Landschapskantoor (open)
- Kitchenette / eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Zonnepanelen en warmtepomp aanwezig
- Parking (14-29 plaatsen) + eventueel extra op aanvraag
- HVAC: ventilatorconvectoren HVRF, gebaseerd op warmtepomtechnologie
- Concept van energie zonder fossiele brandstoffen
- Cafetaria
- Lockers
- Vergaderzaal
- Laadpalen
- Terras

- Ontvangsthal
- Zonnepanelen
- Luchtvochtigheidregelaar
- Ventilatieluchtstroom
 


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verhuurprijs:        € 130,00 /m2 /jaar
                        OPTIE 1:          € 5.156,66 /maand
                        OPTIE 2:          € 9.890,84 /maand

Parkeerplaats:                        € 775,00 /jaar

  • Inschatting servicekosten + onroerende voorheffing: € 47,00 /m2 /jaar
  • Exclusief privatief verbruik
  • Exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten

Onmiddellijk beschikbaar


Foto's

Locatie

Haven 1087, Keetberglaan 1
9120 Beveren

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Anthony De Roover
+32 472 24 43 25
adr@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden

  • B.4305
    Verrebroek Te huur

    € 55,00 PER maand/m2 of € 135,00 PER maand/m2

    Nieuwbouw kantoorruimte van 80m²-200m² met optie tot uitbreiding te huur, met magazijnruimte vanaf 100m²-1000m². 

    Steentijdstraat haven 1280
    9130 Verrebroek
  • B.4129
    Antwerpen - Kallo Te huur

    € 155,00 PER jaar/m2 of € 160,00 PER jaar/m2

    Het betreft functionele kantoren gelegen in de Haven, vlakbij de Liefkenshoektunnel.

     

     

     

    Oudedijk
    9130 Antwerpen - Kallo
  • B.4342
    Gent Te huur

    € 15.314,17 PER maand of € 35.416,67 PER maand

    Kantoorruimte(s) zijn beschikbaar voor verhuur op gunstige locatie nabij het centrum van Gent.

    Gaston Crommenlaan 4
    9050 Gent