KMO / Industrie

Poederleesteenweg 96
2460 Lichtaart

C.1142

Beschrijving

Dit nieuwbouw bedrijvenpark, genaamd “Bayot”, van ca. 15.300 m2 beschikt over 40 KMO-units die een bruto oppervlakte hebben tussen 159 m2 en 367 m2. De units worden in 2024 casco opgeleverd. Naast mekaar liggende units zijn bovendien ook samen te voegen tot een groter geheel, hierdoor kan zowel de beginnende zelfstandige als een groeibedrijf hier terecht.

De site beschikt over elektrische oplaadpunten, een mindervalidenparkng en ligt in een erg groene omgeving te Lichtaart-Kasterlee, tussen de E34 (Antwerpen-Eindhoven) en de E313 waarvan de op- en afritten zich op slechts 10 minuten bevinden. Lichtaart ligt op ca. 8 km van Turnhout en ligt centraal t.o.v. zowel Antwerpen (ca. 35 km), Eindhoven (ca. 42 km) en Hasselt (ca. 42 km).

De units worden verkocht met de verplichting een aantal parkeerplaatsen aan te kopen aan € 5.000,00 /plaats (excl. BTW).
Voor de plaatsing van de nutsvoorzieningen, dient u € 10.000,00 (excl. BTW) te voorzien.

Informatie in verband met individuele units:

  • Bij units E2, E3, E5, E6, F1, F2, F4 en F5 dient 1 privatieve parkeerplaats aangekocht te worden
  • Bij units A2, A3, A4, B1, B2, B3, B4, B5, D2, D3, D4, E1 en F6 dienen 2 privatieve parkeerplaatsen aangekocht te worden
  • Bij units A1-001, A1-002, B6, C1, C2, C3, C4, D1-001 en D1-002 dienen 3 privatieve parkeerplaatsen aangekocht te worden
  • Bij units A1-101, A1-201, A1-202, D1-101, D1-102, D1-201 en D1-202 dienen 4 privatieve parkeerplaatsen aangekocht te worden.

Oppervlakte

UNIT

OPPERVLAKTE

PARKINGS

PRIJS PARKINGS

TOTALE PRIJS

A4

221 m2

30-67

€ 10.000,00

€ 330.450,00

B2

233,40 m2

61-62

€ 10.000,00

€ 348.430,00

B3

234,80 m2

68-69

€ 10.000,00

€ 480.960,00

B4

233,40 m2

72-73

€ 10.000,00

€ 348.430,00

B5

233,40 m2

79-80

€ 10.000,00

€ 348.430,00

B6

324,80 m2

81-82-83

€ 15.000,00

€ 485.960,00

C1

324,50 m2

74-75-76

€ 15.000,00

€ 485.525,00

C2

314,50 m2

77-78-90

€ 15.000,00

€ 471.025,00

C3

304,50 m2

91-92-93

€ 15.000,00

€ 456.525,00

C4

366,50 m2

87-88-89

€ 15.000,00

€ 546.425,00

D2

263,70 m2

23-24

€ 10.000,00

€ 392.365,00

D3

175,80 m2

25-26

€ 10.000,00

€ 264.910,00

D4

175,80 m2

64-65

€ 10.000,00

€ 264.910,00

E1

238,50 m2

53-54

€ 10.000,00

€ 355.825,00

E3

159 m2

29

€ 5.000,00

€ 235.550,00

E4

238,50 m2

57-58

€ 10.000,00

€ 355.825,00

E5

159 m2

63

€ 5.000,00

€ 235.550,00

E6

159 m2

84

€ 5.000,00

€ 235.550,00

F1

159 m2

59

€ 5.000,00

€ 235.550,00

F2

159 m2

60

€ 5.000,00

€ 235.550,00

F3

238,50 m2

85-86

€ 10.000,00

€ 355.825,00

F4

159 m2

94

€ 5.000,00

€ 235.550,00

F5

159 m2

95

€ 5.000,00

€ 235.550,00

F6

226,70 m2

96-97

€ 10.000,00

€ 338.715,00

 

KANTOOR

OPPERVLAKTE

PARKINGS

PRIJS PARKINGS

TOTALE PRIJS

A1-001

193,10 m2

47-48-49

€ 15.000,00

€ 333.615,00

A1-101

196,10 m2

43-44-45-46

€ 20.000,00

€ 343.565,00

A1-102

235,80 m2

39-40-41-42

€ 20.000,00

€ 409.070,00

A1-201

219,20 m2

35-36-37-38

€ 20.000,00

€ 381.680,00

D1-001

235,80 m2

18-19-20

€ 15.000,00

€ 404.070,00

D1-002

235,80 m2

15-16-17

€ 15.000,00

€ 404.070,00

D1-101

235,80 m2

1-2-21-22

€ 20.000,00

€ 409.070,00

D1-102

239,50 m2

11-12-13-14

€ 20.000,00

€ 415.175,00

D1-201

264,10 m2

3-4-5-6

€ 20.000,00

€ 455.765,00

D1-202

242,60 m2

7-8-9-10

€ 20.000,00

€ 420.290,00


Voorwaarden / extra info

Totale prijzen zijn exclusief nutsvoorzieningen en BTW.

  • Extra van € 10.000,00 /unit voor de nutsvoorzieningen
  • Parkings verplicht aan te kopen (€ 5.000,00 /parking)
  • Eenheidsprijs KMO-units: € 1.450,00
  • Eenheidsprijs kantoren: € 1.650,00
  • Grondaandeel / constructies: 30/70
  • Beschikbaar bij oplevering

Foto's

Locatie

Poederleesteenweg 96
2460 Lichtaart

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Philippe Lambert
+32 471 72 89 12
pl@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Niki Mertens
+32 494 58 41 85
nm@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden

  • Nieuw

    C.1004
    DUFFEL Te koop

    € 544.650,00

    Nieuwbouw KMO Park kortbij de E19 en bij het binnenrijden van centrum Duffel.

    Hermanstraat 19
    2570 DUFFEL
  • C.1004
    DUFFEL Te koop

    € 502.800,00 of € 589.800,00

    Nieuwbouw KMO Park kortbij de E19 en bij het binnenrijden van centrum Duffel.

    Hermansstraat 19
    2570 DUFFEL
  • C.1103
    OOSTMALLE Te koop

    € 1.580.000,00

    Het betreft een industrieel gebouw, gelegen op een zichtlocatie, vlakbij de E34.

    Lierselei 126
    2390 OOSTMALLE