KMO / Industrie

Jules Moretuslei 206
2610 Antwerpen - WILRIJK

C.1128

Beschrijving

Binnenstedelijk bedrijfspand gelegen op een gunstige ligging te Wilrijk. Het historische gebouw uit bouwjaar 1960 biedt tal van mogelijkheden. Het pand bestaat uit een lange oprit met enkele parkeerplaatsen.

Verder bestaat het gebouw uit 1 grote hal van ca. 810 m2 met aansluitend een kleiner magazijn van 130 m2. Daarnaast zijn er nog 2 gesloten mezzanines links en rechts in het gebouw die extra stockageruimte bieden. Vooraan is een volledig ingericht kantoor met kleedkamers, onthaal en sociale ruimtes.

Het pand leent zich uitermate voor recreatieve doeleinden daar het zich in woonzone bevindt.

Momenteel huurt het zittende bedrijf nog een extra parking bij die grenst aan de voordeur. Een koper kan deze overeenkomst eventueel mee overnemen.


Oppervlakte

Perceeloppervlakte:               +/- 1.403 m2

Magazijnruimte:                     +/- 1.100 m2

Mezzanines:                           +/- 226 m2

Buitenterrein:                         +/- 100 m2


Technische beschrijving

MAGAZIJN

- Constructie: beton
- Wanden: Metselwerk
- Dak: roofing
- Dak voorzien van: lichtstraten
- Verlichting: kwikdamplampen
- Vrije hoogte: 6 m
- Verwarming: hete luchtblazers op aardgas
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Zonnepanelen

- Aansluiting op de openbare riolering
- 2 sectionaalpoorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie/ nooddeur/ rookdetectie
- Mezzanine: 300 m2
- Parking: verhard
- Asbestinventaris: ja
- Elektrische keuring: ja

KANTOOR

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren met douche
- Ruime parking

VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaardiging: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
P score: A
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verkoopprijs:        € 950.000,00 (exclusief overdrachtskosten)

OVAM-ATTEST: in aanvraag

Kadastraal inkomen: € 5.613,00

Beschikbaarheid: overeen te komen


Foto's

Locatie

Jules Moretuslei 206
2610 Antwerpen - WILRIJK

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32 497 42 29 91
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden

  • Nieuw

    C.1004
    DUFFEL Te koop

    € 544.650,00

    Nieuwbouw KMO Park kortbij de E19 en bij het binnenrijden van centrum Duffel.

    Hermanstraat 19
    2570 DUFFEL
  • C.1004
    DUFFEL Te koop

    € 502.800,00 of € 589.800,00

    Nieuwbouw KMO Park kortbij de E19 en bij het binnenrijden van centrum Duffel.

    Hermansstraat 19
    2570 DUFFEL
  • C.1103
    OOSTMALLE Te koop

    € 1.580.000,00

    Het betreft een industrieel gebouw, gelegen op een zichtlocatie, vlakbij de E34.

    Lierselei 126
    2390 OOSTMALLE