Noorderlaan 149
2030 ANTWERPEN

Gelegen langs de Noorderlaan en Michiganstraat niet ver van het op- en afrittencomplex Haven A12 – E19 – Ring Antwerpen.

Deels verhuurd:

1. Verhuurd aan Banden Deconde NV
   1. Magazijn: ca. 1.459 m²
   2. Kantoor: ca. 99 m²
   3. 9 jarig contract (einde 31/10/2029)
   4. Betalen € 29.871,72 /kwartaal all-in
2. Verhuurd aan Logwin Air + Ocean Belgium NV
   1. Kantoor: ca. 373 m²
   2. 12 parkeerplaatsen
   3. Contract jaar op jaar vanaf 01/01 met telkens mogelijkheid tot opzeg 3 maanden vooraf
   4. Betalen € 5.133,55 /maand all-in

Resterend:

• Magazijn ca. 961 m² leegstaand
• Kantoor ca. 428 m² leegstaand

Totale terrein oppervlakte:    +/- 3.883 m²
            Naakte eigendom:      2.720 m²
            Concessieterrein:       1.163 m²

Magazijnen:                           +/- 2.420 m²

Kantoren:                               +/- 900 m²

MAGAZIJN

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: roofing
- Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 8 m
- Vloer: beton met een draagkracht van 3 T/m²
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- 3 sectionaalpoorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard
- Asbestinventaris: nee
- Elektrische keuring: nee

KANTOOR

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1^ste verdieping + 2^de verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren met douche
- Ruime parking

Vastgoedinformatie

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: industrie
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: de vlaamse waterweg NV & havengebied
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
P score: A
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied:  nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

Gevraagde verkoopprijs: € 3.500.000,00 (exclusief overdrachtskosten)

• Naakte eigendom
• Akkoord havenbedrijf overdracht
• Koper dient de commissie van de makelaar te betalen, bij een eventuele bieding dient hij dit apart te vermelden dat de aankoopprijs X is en het commissieloon Y is
• Voorkooprecht van het havenbedrijf.