KMO / Industrie/ Kantoren

Cesar Van Kerckhovenstraat 110
2880 BORNEM

C.1106

Beschrijving

Nieuwe bedrijfsunits te koop op een volledig nieuw bedrijventerrein van 7 ha, gelegen temidden van de gouden driehoek Antwerpen-Brussel-Gent. In verschillende fases wordt een futureproof en duurzaam bedrijvenpark ontwikkeld vlakbij de N16.

Momenteel worden in fase 1, 3 sem-industriële units opgeleverd, voorzien van 1 laad-en loskade en een mezzanine voor het plaatsen van een kantoorruimte.

Tevens zal iedere unit kunnen beschikken over 10 parkeerplaatsen.
Extra plaatsen zijn mogelijk, maar moeten bekeken worden met de andere gebruikers.


Oppervlakte

Totale terrein oppervlakte:    +/- 70.000 m2

UNIT 3A: magazijn               +/- 1.204 m2
                kantoor                 +/- 136 m2

UNIT 3B: magazijn               +/- 1.242 m2
                kantoor                 +/- 136 m2

UNIT 3C: magazijn               +/- 1.218 m2
                kantoor                 +/- 126 m2


Technische beschrijving

MAGAZIJN

De gebouwen worden casco opgeleverd.

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Vrije hoogte: 8 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Aansluiting op de openbare riolering

- 1 sectionaalpoort: elektrisch bedienbaar
- 1 laad- en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters
- Regenwaterrecuperatie
- Parking: verhard
- Elektrische keuring aanwezig

- Omgevingsaanleg
- Groenaanleg
- Gemeenschappelijke totem
- EPB: K-peil 40
P Score: A

VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming: Industriezone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig


Voorwaarden / extra info

Type

Oppervlakte

 Prijs / m2

Totaalprijs

Bedrijfshal 3A

1.204 m2

€ 1.450,00 /m2

€ 1.745.800,00

Kantoorblok 3A

136 m2

€ 1.650,00 /m2

€ 224.400,00

Bedrijfshal 3B

1.242 m2

€ 1.450,00 /m2

€ 1.800.900,00

Kantoorblok 3B

136 m2

€ 1.650,00 /m2

€ 224.400,00

Bedrijfshal 3C

1.218 m2

€ 1.450,00 /m2

€ 1.766.100,00

Kantoorblok 3C

126 m2

€ 1.650,00 /m2

€ 207.900,00

Parkeerplaatsen

45

€ 5.000,00 /parkeerplaats

€ 225.000,00

Elke unit zal minimum 10 parkings kunnen aankopen.

Extra parkings aankopen moet besproken worden met de verkoper rekening houdend met ander gebruikers.

 

Beschikbaar bij oplevering, Q4 2024.


Foto's

Locatie

Cesar Van Kerckhovenstraat 110
2880 BORNEM

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32 497 42 29 91
gilles@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Anthony De Roover
+32 472 24 43 25
adr@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden

  • IN OPTIE

    C.1134
    Antwerpen - MERKSEM Te koop

    Prijs op aanvraag

    Het betreft een magazijn met kantoor gelegen vlakbij de op – en afrit “de Kleine Bareel”. De kantoren op de eerste verdieping zijn verhuurd.

    Bredabaan 960
    2170 Antwerpen - MERKSEM
  • NOG 2 UNITS BESCHIKBAAR

    B.2058
    Stabroek Te huur

    € 75,00 PER jaar/m2

    Het betreft casco nieuwbouw KMO-units, gelegen op 5 minuten van de A12 afrit Stabroek.

    Abtsdreef 145
    2940 Stabroek