KMO / Industrie

Mechelsesteenweg 279 C-D
2550 KONTICH

C.1094

Beschrijving

Unieke kans om uw bedrijf in het felbegeerde bedrijventerrein "Blauwesteen" te vestigen. Dit state-of-the-art KMO-pand combineert een strategische locatie met indrukwekkende faciliteiten, waardoor het de perfecte plek is voor uw onderneming om te gedijen.

Kenmerken:

1. Magazijnruimte van 1.150m2

  •  Verwarmd voor optimale werkomstandigheden.
  • Twee sectionale poorten voor eenvoudige toegang en logistieke efficiëntie.
  • Vrije hoogte van 6 meter voor flexibele opslagmogelijkheden.
  • Gebouwd in 2008 en steeds uitermate goed onderhouden

2. Kantoor van 300m2

  • Goed onderhouden met vuitermate veel lichtinval op de eerste verdieping.
  • Creëer een productieve werkomgeving voor uw team.
  • Door de grote glaspartijen staat u in rechtstreeks contact met uw atelier/opslagruimte

3. Parkeergelegenheid

  • 12 parkeerplaatsen beschikbaar voor uw medewerkers en klanten.
  • Waarvan 4 parkeerplaatsen uitgerust met laadpalen voor elektrische voertuigen.
  • Ruimte voor groene initiatieven met zonnepanelen op het dak.

4. Uitstekende Ligging

  • Gelegen op de as van Antwerpen-Mechelen-Brussel voor optimale bereikbaarheid.
  • Gemakkelijke toegang tot belangrijke transportroutes en snelwegen.

Oppervlakte

Magazijnruimte: +/- 1.150 m2

Kantoorruimte: +/- 300 m2

Parking: 12 plaatsen


Technische beschrijving

MAGAZIJN

- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 6 m
- Vloer: polybeton
- Verwarming: heteluchtblazers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Zonnepanelen
- Aansluiting op de openbare riolering
- 2 sectionaalpoorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur - Sanitaire voorzieningen
- Parking: verhard
- Elektrische keuring: ja

KANTOOR

- Gelegen aan de voorgevel op het 1ste verdieping
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing - Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verkoopprijs: € 1.850.000,00 (exclusief overdrachtskosten)
Onroerende voorheffing: € 5.132,00
Beschikbaar bij akte


Foto's

Locatie

Mechelsesteenweg 279 C-D
2550 KONTICH

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32 497 42 29 91
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden

  • Nieuw

    B.2040
    Boom Te huur

    Prijs op aanvraag

    Gloednieuw state of art logistiek bedrijfsgebouw, gelegen op een uiterst goede ligging tussen Antwerpen en Brussel.

    Klampovenweg
    2850 Boom
  • B.2058
    Stabroek Te huur

    € 75,00 PER jaar/m2

    Het betreft casco nieuwbouw KMO-units, gelegen op 5 minuten van de A12 afrit Stabroek.

    Abtsdreef 145
    2940 Stabroek