KMO / Industrie

Scheldeweg 6
2850 Boom

C.1044

Beschrijving

Magazijnen en kantoren in een logistiek bedrijfsgebouw te huur op de industriezone Krekelenberg te Boom. Het pand is vlot bereikbaar via de A12 Antwerpen-Brussel.

Het pand bevat 8 laad- en loskades, 5 gelijkvloerse poorten en een ruime parking rondom. Het pand is uitgerust met zonnepanelen en de kantoren kunnen op maat van de gebruiker gerenoveerd worden.


Oppervlakte

Magazijnruimte:  +/- 2.636m2       

Kantoorruimte:    +/- 1.161m2 (opdeelbaar)       


Technische beschrijving

MAGAZIJN

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 7 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 4 T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Verwarming op heteluchtblazers
- Zonnepanelen

- Aansluiting op de openbare riolering
- 5 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- 8 laad- en loskades voorzien van docklevelers en dockschelters
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: omheind / verhard / verlicht

KANTOOR

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verhuurprijs:       

Gevraagde verhuurprijs:       

Magazijnen:  € 10.434,00 /maand
                     € 47,50 /m2 /jaar

Kantoren:  - Bestaande toestand: € 90,00 /m2/jaar
                  - Na renovatie: € 135,00 /m2/jaar

(exclusief BTW,  onroerende voorheffing, eventuele algemene kosten, beheersfee 3 %)

Beschikbaarheid

Onmiddelijk

 

 


Foto's

Locatie

Scheldeweg 6
2850 Boom

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32 497 42 29 91
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden