Blauwe Ras van Belgiëstraat 21
7700 Moeskroen

Deze eigendom heeft een totale grondoppervlakte van 13.000 m², waarvan 12.500 m² bebouwd is met een magazijn en 500 m² met kantoorruimte. Het pand is uitstekend gelegen in een industrieterrein met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen snelwegen E17 en E403. De structuur van het gebouw verkeert in goede staat en is ideaal voor heropbouw op de bestaande fundamenten. Ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft en grijp deze unieke kans. Voor meer gedetailleerde informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met MERTENS VASTGOED via 0472 24 43 25, per e-mail op adr@mertensvastgoed.be of bezoek de website https://www.mertensvastgoed.be/.

Totaal terrein oppervlakte:                +/- 13.000 m²

Magazijnruimte:                                +/- 12.500 m²

Kantoorruimte:                                  +/-500 m²

MAGAZIJN/ATELIER

- Constructie: beton

- Geïsoleerd dak: steeldeck

- Vrije hoogte: 7-9 m

- Vloer: polybeton met draagkracht van 5 T/m²

- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)

- Aansluiting op de openbare riolering

- Sectionaalpoorten

- Laad- en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters

- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)

- Magazijnierslokaaltje

- Parking: verhard / verlicht

KANTOREN

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers, 1^ste verdieping en 2^e verdieping

- Inkomhal met trap

- Plintkabelgoten

- Verlaagd plafond met inbouwverlichting

- Aluminium ramen met dubbele beglazing

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Alarminstallatie

- Verwarming op aardgas

- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten

- Kitchenette + eetruimte

- Sanitair dames en heren

- Ruime parking

Gevraagde verkoopprijs: € 2.300.000,00

(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Beschikbaar bij akte.