
KMO / Industrie
Blauwe Ras van Belgiëstraat 21
7700 Moeskroen
B.2043
3.500.000,00 €/20000
Beschrijving
De eigendom met het industrieggebouw heeft een totale grondoppervlakte van ca 13.000m². Het pand bestaat uit magazijnruimte, kantoorruimte, sociale ruimtes. Het pand is uitstekend gelegen in een industrieterrein met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen snelwegen E17 en E403. De structuur van het gebouw verkeert in goede staat en is ideaal voor heropbouw op de bestaande fundamenten. Ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft en grijp deze unieke kans.
Optioneel kan er nog een stuk bijgekocht worden waardoor er makkelijk(er) ontsluiting is rondom het gebouw. Het gaat over ca 2500m² terrein waar een magazijn van ca 1419m² op staat momenteel. Momenteel verhuurd aan €3087,55/maand, opzeg 6 maanden.
Tevens is er ook nog de mogelijkheid tot 7.500m² aansluitend aan deze eigendom. Dit maakt dat in totaal ca 20.000m² grond beschikbaar.
Oppervlakte
Totaal terrein oppervlakte 1:+/- 13.000 m² (aangeduid in het rood)
Totaal terrein oppervlakte 2: +/- 2.500 m² (aangeduid in het blauw)
Totaal terrein oppervlakte 3: +/- 7.500 m² (aangeduid in het groen)
Technische beschrijving
MAGAZIJN/ATELIER
- Constructie: beton
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Vrije hoogte: 7-9 m
- Vloer: polybeton met draagkracht van 5 T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Aansluiting op de openbare riolering
- Sectionaalpoorten
- Laad- en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierslokaaltje
- Parking: verhard / verlicht
KANTOREN
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers, 1ste verdieping en 2e verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verkoopprijs:
- 13.000m² > € 2.300.000,00
- 20.000m² > €3.500.000
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
Beschikbaar bij akte.