B.2014

Beschrijving

Het betreft een site van 43.000 m² die zal aangewend worden voor KMO-units. De site is gelegen in de bedrijvenzone Quartier Canal en bevindt zich tussen het Albertkanaal en de Hasseltsesteenweg. C-site zal een mix worden tussen duurzame industriële gebouwen, kantoren, showrooms en built-to-suits.
De KMO-units zijn aan te wenden als opslagplaats, atelier of productieruimte al dan niet in combinatie met showroom of kantoor.
De units zijn samenvoegbaar, met een hoogte van 6 meter, gepolierde betonvloer, lichtstraat, sectionaalpoort en parking voor de deur. Voor bijkomende info contacteer Mertens Vastgoed op het nummer 03/226.21.02.

Oppervlakte

totaal terrein oppervlakte :+/- 43.000 m²

BLOK A	OPPERVLAKTE	PARKEERPLAATSEN	VERKOOPPRIJS
UNIT 2	3.925 m²	40	Prijs op aanvraag
UNIT 3	681 m²	7	722.550,00 €
Unit 17	543 m²	6	577.650,00 €
BLOK B	OPPERVLAKTE	PARKEERPLAATSEN	VERKOOPPRIJS
UNIT 23	5.078 m²	40	Prijs op aanvraag

Blok A : exclusief BTW

Blok B : exclusief registratierechten

Technische beschrijving

MAGAZIJN/ATELIER

- constructie: staal / beton

- geïsoleerde wanden

- geïsoleerd dak: steeldeck

- dak voorzien van : dubbelwandige lichtstraten

- vrije hoogte : 6 m

- vloer : polybeton met draagkracht van 1 T/m²

- elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)

- zonnepanelen : nee

- aansluiting op de openbare riolering

- 1sectionaal poort per unit: elektrisch bedienbaar

- veiligheid : rookdetectie

- parking : omheind / verhard / verlicht

- EPB : K-peil 40

- nutsaansluitingen inbegrepen

BUITEN OPSLAG

- verharding : asfalt

- verlichting : ja

- omheining : ja

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: ambachtelijke bedrijven en kmo’s
Dagvaardigen: geen
Voorkooprecht: ja, RVV de Vlaamse Waterweg nv
Verkavelingsvergunning: aanwezig

Watertoets
P score: C
G Score: C

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee