KMO / Industrie
Baron Van Loolaan 15
9940 Evergem
B.1896
Beschrijving
Het betreft een bedrijfspand in de industriezone “De Nest” te Evergem. Het pand is opgesplitst in een kantoorgebouw en 6 magazijnen met een totale oppervlakte van 8.244 m2. Verder zijn er laadkades aanwezig, voldoende parking en landschapskantoren. Oppervlaktes van de magazijnen starten vanaf 791 m2.
Oppervlakte
totaal terrein oppervlakte : +/- 14.978,96 m2
magazijnruimte : +/- 6.521m2
- 791 m2
- 1.310 m2
- 1.450 m2
- 1.640 m2 + 1.330 m2 + laadkade
kantoorruimte : +/- 982 m2 (opsplitsbaar 491 m2 x 2)
Technische beschrijving
MAGAZIJN
- constructie: beton
- geïsoleerd dak: steeldeck
- dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten / rookkoepels
- verlichting: TL-lampen
- vrije hoogte : 7 – 10,9 m
- vloer : polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- verwarming: hete luchtblazers op aardgas
- elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- zonnepanelen: nee
- aansluiting op de openbare riolering
- 4 sectionaal poorten: niet/elektrisch bedienbaar
- 2 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters
- veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie /sprinkler / toegangscontrole / brandhaspels / nooddeur
- mezzanine: 36 m2
- parking: omheind
KANTOOR
- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping
- inkomhal met trap / lift
- vloerkabelgoten
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- zonneblinden
- airconditioning
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie, badge
- vloerverwarming op aardgas
- landschapskantoor (open)
- kitchenette + eetruimte
- sanitair dames en heren
- ruime parking
- 2,7 meter vrije hoogte
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verhuurprijs : kantoor : 110,00 €/m2/jaar – 108.020,00 €/jaar
magazijn : 42,00 €/m2/jaar – 273.882,00 €/jaar
parking : 50 €/maand/parking
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)
3 maanden huurwaarborg
Onmiddellijk beschikbaar
