KMO / Industrie

Baron Van Loolaan 15
9940 Evergem

B.1896

Beschrijving

Het betreft een bedrijfspand in de industriezone “De Nest” te Evergem.  Het pand is opgesplitst in een kantoorgebouw en 6 magazijnen met een totale oppervlakte van 8.244 m2. Verder zijn er laadkades aanwezig, voldoende parking en landschapskantoren.  Oppervlaktes van de magazijnen starten vanaf 791 m2.


Oppervlakte

totaal terrein oppervlakte     : +/- 14.978,96 m2

magazijnruimte                    : +/- 6.521m2

                                               - 791 m2

                                               - 1.310 m2

                                               - 1.450 m2

                                               - 1.640 m2 + 1.330 m2 + laadkade
 

kantoorruimte                        : +/- 982 m2 (opsplitsbaar 491 m2 x 2)


Technische beschrijving

MAGAZIJN
- constructie: beton
- geïsoleerd dak: steeldeck
- dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten / rookkoepels
- verlichting: TL-lampen
- vrije hoogte : 7 – 10,9 m
- vloer : polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- verwarming: hete luchtblazers op aardgas
- elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- zonnepanelen: nee
- aansluiting op de openbare riolering
- 4 sectionaal poorten: niet/elektrisch bedienbaar
- 2 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters
- veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie /sprinkler / toegangscontrole / brandhaspels / nooddeur
- mezzanine: 36 m2
- parking: omheind

KANTOOR
- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping
- inkomhal met trap / lift
- vloerkabelgoten
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- zonneblinden
- airconditioning
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie, badge
- vloerverwarming op aardgas
- landschapskantoor (open)
- kitchenette + eetruimte
- sanitair dames en heren
- ruime parking
- 2,7 meter vrije hoogte


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verhuurprijs :       kantoor : 110,00 €/m2/jaar – 108.020,00 €/jaar
                                               magazijn : 42,00 €/m2/jaar – 273.882,00 €/jaar
                                               parking : 50 €/maand/parking

(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

3 maanden huurwaarborg

Onmiddellijk beschikbaar


Foto's

Locatie

Baron Van Loolaan 15
9940 Evergem

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Brent Van de Mosselaer
+32494268070
bm@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Philippe Lambert
+32471728912
pl@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden