
KMO / Industrie/ Kantoren
Europark-Noord 42
9100 SINT-NIKLAAS
B.4460
Beschrijving
Dit instapklare kantoor/showroom op het gelijkvloers met uitstekende zichtbaarheid en bijhorend magazijn die beide in uitstekende staat verkeren, zijn beschikbaar voor verhuur. De locatie in de bedrijvenzone van Europark-Noord in Sint-Niklaas is uitstekend bereikbaar, met vlotte verbindingen via de E17 en N70 richting Gent en Antwerpen.
Het kantoor beschikt over een glasgevel met aluminium schrijnwerk en dubbele beglazing. Het is ingericht als een landschapskantoor met verschillende vloerdozen voor elektra en UTP, waardoor het naar wens ingedeeld kan worden. De kitchenette is voorzien van een vaatwasser en een combi oven. Er is privatief sanitair voor man en vrouw. De verlichting bestaat uit LED-strips en de vloer is betegeld. Er is alarm aanwezig, alsook een berging aanwezig. Voor het klimaatbeheer zijn er een warmtepomp en airconditioning geïnstalleerd. Het gebouw is ook uitgerust met zonnepanelen en een ventilatiesysteem. Meubels kunnen op verzoek worden overgenomen in samenspraak met de huidige huurder.
Oppervlakte
Kantoor/showroom: ca 145 m²
Magazijnruimte (exclusief kantoor):
- Loods 3 + loods 4: ca. 220m²
- Loods 5: ca. 110m²
- Loods 6: ca. 110m²
Technische beschrijving
Kantoor
- Inkomhal met trap/lift
- Vloerkabelgoten
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Kitchenette
- Sanitair dames en heren
- Kelder
- Parking
- Warmtepomp
- Airco
EPC: X (46021-G-OMV_2021104946/EP14854/A001/D01/SD001) / 0 kWh (m²/jaar)
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verhuurprijs:
€ 1.650,00 /maand (exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten)
Beschikbaarheid: meteen beschikbaar.