KMO / Industrie

INDUSTRIEWEG
2280 GROBBENDONK

B.1314

Beschrijving

Het betreft een nieuwe container terminal, gelegen ten oosten van Antwerpen aan het Albertkanaal.  Hier worden nieuwe magazijnen gebouwd met een totale oppervlakte van 59.030 m², uitbreidbaar met 44.800 m².  De snelweg E313 bevindt zich op 1,5 kilometer.  Het 14 HA grote terrein ligt tussen de snelweg E313 en het Albertkanaal. Het gebouw bevindt zich in industriële zone.


Oppervlakte

totale terrein oppervlakte    :         101.247 m² (50.000 m² uitbreiding)

magazijnruimte                  :           51.000 m2 (beschikbaar +/- 12 maanden na overeenkomst)

magazijnruimte                  :           6.600 m2 (beschikbaar 30/06/2019)

Unit 1                                 :           4.400 m2 reeds vrij en het saldo komt vrij per 31/08/2019

Unit 7                                 :           10.260 m2 (in aanbouw) beschikbaar 01/04/2020

Kantoren worden op maat gebouwd


Technische beschrijving

Magazijn  
- staalconstructie met 30 meter vrije overspanning
- geïsoleerde wanden in sandwichpanelen en een geïsoleerd dak in steeldeck (PVC)
- dak voorzien van dubbelwandige lichtstraten
- verlichting: kwikdamplampen (200 LUX)
- vrije hoogte: 10 meter
- polybetonvloer met een draagkracht van 5 T/m²
- elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- aansluiting op de openbare riolering
- verschillende sektionaal poorten: elektrisch
- 1 laad- en loskade (voorzien van docklevelers en dockshelters) per 1.100 m²
- nooddeur
- sprinkler installatie kan op aanvraag voorzien worden
- ruime buitenstockage mogelijk + geasfalteerd  

Unit 1
- staalstructuur
- vrije hoogte: 10m
- draagkracht vloer max 5t/m2
- branddetectie
- klokarmatuur verlichting
- niet gesprinkeled
- omheind
- 8 docklevellers
- 3 poorten

Unit 7
- betonconstructie 
- vrije hoogte 12 m
- ESFR sprinklers
- draagkracht vloer max 8t/m2
- inkuiping met kleidoek 
- omheind
- 8 docklevellers 
- 2 poorten van 5 op 5 meter
- aspiratie detectie
- geen lichtstraten
- LED-verlichting

Kantoor (Algemeen)  
- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- inkomhal met trap
- vloerkabelgoten
- verlaagd plafond met inbouwverlichting (400 LUX/m²)
- aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- zonneblinden
- airconditioning + verwarming
- elektriciteits- , data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- kitchenette
- sanitair dames en heren (met douche)
- ruime parking


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verhuurprijs:    42,00 €/m²/jaar

Unit 1 :                               42,00 €/m2/jaar

Unit 7 :                               43,00 €/m2/jaar

Onroerende Voorheffing:  ten laste van de huurder

Concessievergoeding :      ten laste van de huurder

OVAM-ATTEST:                     aanwezig

 


Foto's

Locatie

INDUSTRIEWEG
2280 GROBBENDONK

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Philippe Lambert
+32471728912
pl@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden