B.4500

Beschrijving

Nieuwbouw kantoor- of polyvalente ruimte(s) te koop in Melsbroek, gelegen op een topligging langs de Haachtsesteenweg. Op slechts 5 minuten van de snelwegen E19 en E40, alsook op slechts 2 km afstand van de luchthaven. Deze nieuwe ontwikkeling omvatte 17 KMO-units, 2 showrooms en 8 polyvalente ruimtes / kantoorruimtes. Hiervan zijn momenteel nog 2 kantoor/polyvalente ruimtes beschikbaar, mis deze kans dus niet. De ruimte kan flexibel worden ingedeeld als kantoor of polyvalente ruimte. Veel natuurlijk zonlicht vanwege de royale glaspartijen. Door de groene omgeving biedt deze locatie een rustige werkomgeving. Het park voorziet in de nodige flexibiliteit voor een functionele huisvesting van uw bedrijf. Dit is tevens ook een uitstekende investeringsmogelijkheid, zonder concessie of erfpacht, op een uiterst centrale locatie! Voor meer gedetailleerde informatie of een afspraak kan u terecht bij MERTENS VASTGOED - 0472 24 43 25 – adr@mertensvastgoed.be - https://www.mertensvastgoed.be/

Bouwjaar

2018

Oppervlakte

Kantoor/Polyvalente ruimte 1: +/- 288 m² (verd 1)

Kantoor/Polyvalente ruimte 4: +/- 376 m² (verd 1)

Technische beschrijving

Kantoor/Polyvalente ruimte

- Gelegen aan de voor & achtergevel op de 1^e verdieping

- Inkomhal met trap/lift

- Vloerkabelgoten

- Verlaagd plafond met inbouwverlichting

- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing

- Zonneblinden

- Airconditioning

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Alarminstallatie

- Verwarming op aardgas

- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)

- Kitchenette + eetruimte

- Sanitair dames en heren / met douche

- Ruime parking

- Bouwjaar 2018

- Regenwater riolering

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaardigen: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
P score: C
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee