KMO / Industrie

Fabriekstraat 56 B
2547 Lint

C.1155

Beschrijving

  • Magazijnruimte: Met een indrukwekkende 783m2 magazijnruimte is er voldoende plaats voor opslag, productie of distributie. Een extra 135m2 mezzanine biedt extra flexibiliteit en ruimte voor verschillende activiteiten.
  • Kantoorruimte: Het gebouw beschikt over 215m2 kantoorruimte, perfect voor administratieve taken, vergaderingen of het ontvangen van klanten.
  • Toegang: Met niet één, niet twee, maar drie sectionaal poorten is toegang tot het pand een fluitje van een cent. Efficiëntie en gebruiksgemak staan centraal.
  • Locatie: Gelegen in het industriële hart van Lint, geniet dit pand van uitstekende bereikbaarheid. Met nabijheid tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, is connectiviteit gegarandeerd. Bovendien bevindt het zich op een strategische positie tussen Antwerpen en Brussel, waardoor het ideaal is voor regionale en nationale activiteiten.
  • Potentieel: Dit bedrijfsgebouw biedt onbegrensde mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Renovatie en modernisering kunnen het pand nieuw leven inblazen, terwijl de solide structuur een stabiele basis vormt voor toekomstig succes.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De toekomst van uw bedrijf begint hier!


Oppervlakte

Magazijnruimte: +/- 783 m2

Kantoorruimte: +/- 215 m2


Technische beschrijving

Magazijn

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: lichtstraten
- Verlichting: kwikdamplampen
- Vrije hoogte: 6 m
- Vloer: polybeton
- Elektriciteitsvoorziening:
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 3 sectionaal poorten:
- Veiligheid: nooddeur
- Mezzanine: 135 m2
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte) - Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard

Kantoor

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten - Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren 
- Ruime parking


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verkoopprijs: 995.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)
Share deal mogelijk

Onroerende voorheffing: 5.316,00 €

Onmiddellijk beschikbaar


Foto's

Locatie

Fabriekstraat 56 B
2547 Lint

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32 497 42 29 91
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden

  • Nieuw

    B.2040
    Boom Te huur

    Prijs op aanvraag

    Gloednieuw state of art logistiek bedrijfsgebouw, gelegen op een uiterst goede ligging tussen Antwerpen en Brussel.

    Klampovenweg
    2850 Boom
  • B.2058
    Stabroek Te huur

    € 75,00 PER jaar/m2

    Het betreft casco nieuwbouw KMO-units, gelegen op 5 minuten van de A12 afrit Stabroek.

    Abtsdreef 145
    2940 Stabroek