KMO / Industrie

Cesar Van Kerckhovenstraat 110
2880 BORNEM

C.1154

Beschrijving

Nieuwe KMO ontwikkeling in verschillende fases vlakbij de N16. Fase 2 van de ontwikkeling omvat 16 moderne KMO-units, ontworpen om aan de diverse behoeften van ondernemers te voldoen. Met ruimtes variërend van 180 tot 288 vierkante meter, bieden wij de ideale werkruimte voor zowel startende bedrijven als gevestigde ondernemingen.

De ontwikkeling is gelegen op een strategische locatie tussen Antwerpen, Brussel en Gent. Met de nabijheid tot belangrijke verkeersaders zoals de A12 en de E17 via de N16 zijn zowel lokale als internationale verbindingen moeiteloos bereikbaar.

De units voldoen aan de strengste EPB-regelgeving, waardoor u niet alleen geniet van een moderne werkruimte, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst. Met een focus op energie-efficiëntie en milieuvriendelijke praktijken, zorgen wij ervoor dat uw bedrijf in een omgeving opereert die niet alleen kostenbesparend is, maar ook bijdraagt aan een groenere planeet.

Of u nu behoefte heeft aan een ruimte voor productie, opslag, distributie of kantoor, onze KMO-units bieden flexibiliteit en maatwerk om aan uw specifieke bedrijfsbehoeften te voldoen. De gevels kunnen op maat uitgetekend worden indien u nood heeft aan meer beglazing.


Oppervlakte

Unit:

Opp:

Parking:

2B.1

234m²

2

2B.2

180m²

2

2B.3

180m²

2

2B.4

216m²

3

2B.5

180m²

2

2B.6

180m²

2

2B.7

180m²

2

2B.8

270m²

5

2C.1

270m²

3

2C.2

180m²

2

2C.3

180m²

2

2C.4

288m²

4

2C.5

216m²

2

2C.6

180m²

2

2C.7

180m²

2

2C.8

288m²

2


Technische beschrijving

- Constructie: staal

- Geïsoleerde wanden: Sandwichpanelen

- Geïsoleerd dak: steeldeck

- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten

- Vrije hoogte: 6m

- Vloer: polybeton met een draagkracht van 1 T/m2

- Verwarming: hete luchtblazers / convectoren op aardgas/ mazout

- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen

- Aansluiting op de openbare riolering: ja:

- 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar

- Veiligheid: nooddeur / rookdetectie

- Parking: verhard (2pp per unit)

 

VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: kmo zone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig


Watertoets
P score: A
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee


Voorwaarden / extra info

Unit:

Opp:

Parking:

Prijs (excl btw + kost):

Nuts + tech basis:

Totaal prijs (excl btw):

2B.1

234m²

2

€407.800

€16.000

€423.800

2B.2

180m²

2

€320.500

€16.000

€336.500

2B.3

180m²

2

€320.500

€16.000

€336.500

2B.4

216m²

3

Niet Beschikbaar

2B.5

180m²

2

€320.500

€16.000

€336.500

2B.6

180m²

2

€320.500

€16.000

€336.500

2B.7

180m²

2

€320.500

€16.000

€336.500

2B.8

270m²

5

Niet Beschikbaar

2C.1

270m²

3

Niet Beschikbaar

2C.2

180m²

2

€320.500

€16.000

€336.500

2C.3

180m²

2

€320.500

€16.000

€336.500

2C.4

288m²

4

Niet Beschikbaar

2C.5

216m²

2

€377.200

€16.000

€393.200

2C.6

180m²

2

€320.500

€16.000

€336.500

2C.7

180m²

2

€320.500

€16.000

€336.500

2C.8

288m²

2

€499.600

€16.000

€515.600


Foto's

Locatie

Cesar Van Kerckhovenstraat 110
2880 BORNEM

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32 497 42 29 91
gilles@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Anthony De Roover
+32 472 24 43 25
adr@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden

  • Nieuw

    C.1155
    Lint Te koop

    € 995.000,00

    Ruim bedrijfsgebouw gelegen aan de levendige Fabriekstraat nabij AED studio’s. Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers op zoek naar een solide investering.

    Fabriekstraat 56 B
    2547 Lint
  • Nieuw

    C.1094
    KONTICH Te koop

    € 1.850.000,00

    Modern KMO-pand in de industriezone Blauwesteen.

    Dit KMO-pand biedt niet alleen een hoogwaardige werkruimte, maar ook een investering in duurzaamheid en toekomstgericht ondernemen. Met zijn moderne faciliteiten, strategische ligging en milieubewuste eigenschappen, is dit de ideale plek om uw bedrijf te laten groeien en bloeien.

    Mechelsesteenweg 279 C-D
    2550 KONTICH