KMO / Industrie

Langveld
2220 Heist-op-den-Berg

C.1108

Beschrijving

Welkom bij Langveld Business Park, dé bestemming voor ondernemers die streven naar excellentie en succes. Gelegen te midden van het bruisende Heist op den Berg, biedt dit gloednieuwe bedrijvenpark een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een omgeving die vakmanschap, innovatie en stijl belichaamt.

Heist op den Berg zelf fungeert als een dynamische regionale economische hub, met tal van bedrijven, dienstverleners en zakelijke activiteiten. De centrale ligging maakt het gemakkelijk voor ondernemers om te profiteren van lokale samenwerkingsverbanden en economische kansen. Met de nabijheid van belangrijke verkeersaders, zoals de E19 en E313 autosnelweg, bevindt Langveld Business Park zich op een gunstige positie ten opzichte van Brussel, Antwerpen, Hasselt, Leuven en Mechelen. Ondernemers profiteren van een vlotte toegang tot deze steden, wat de interactie met nationale en internationale klanten vergemakkelijkt.

In totaal worden 26 state-of-the-art bedrijfsunits gebouwd, variërend van een ruime 300m2 tot een indrukwekkende 3160m2. Of u nu een startende onderneming bent die groeit of een gevestigd bedrijf dat uitbreidt, ons aanbod van diverse unitgroottes biedt de perfecte ruimte om aan uw zakelijke behoeften te voldoen. Koppelen van vershcillende units om andere oppervlaktes te bekomen is eveneens mogelijk. De kopse units bevatten eveneens casco kantoormogelijkheden die in samenspraak met de ontwikkelaar kunnen afgewerkt worden. In blok A kan ook buitenterrein voorzien worden.

De gebouwen van Langveld Business Park worden gekenmerkt door hun hoogwaardige afwerking en architectonisch meesterschap. Elk detail is zorgvuldig ontworpen om een inspirerende en professionele werkomgeving te creëren. Van de eigentijdse gevels tot de doordachte indelingen, elk aspect van deze bedrijfsunits straalt klasse en functionaliteit uit.

Grijp de kans om deel uit te maken van het meest opwindende zakendistrict van Heist op den Berg. Reserveer vandaag nog uw bedrijfsunit in Langveld Business Park en geef uw onderneming de ruimte die het verdient.


Oppervlakte

GEBOUW A

UNIT

Magazijn opp.

Kantoor GVL opp.

Kantoor 1ste verdiep opp.

1

968 m2

76 m2

144 m2

2

543 m2

 

 

3

476 m2

 

 

4

409 m2

 

 

5

362 m2

 

 

6

343 m2

 

 

7

324 m2

 

 

8

500 m2

 

 

GEBOUW B

UNIT

Magazijn opp.

Kantoor GVL opp.

Kantoor 1ste verdiep opp.

9

2.619 m2

214 m2

412 m2

10

2.571 m2

214 m2

412 m2

UNITS 9 en 10 hebben een loskade van 327 m2.

 

 

GEBOUW C

UNIT

Magazijn opp.

Kantoor GVL opp.

Kantoor 1ste verdiep opp.

11

1.759 m2

199 m2

261 m2

12

848 m2

84 m2

84 m2

13

816 m2

84 m2

84 m2

14

900 m2

 

 

15

1.938 m2

143 m2

215 m2

16

1.650 m2

190 m2

250 m2

UNITS 11 en 15 hebben een loskade van 309 m2.

UNIT 16 heeft een loskade van 311 m2.

GEBOUW D

UNIT

Magazijn opp.

Kantoor GVL opp.

Kantoor 1ste verdiep opp.

17

1.494 m2

138 m2

193 m2

18

305 m2

 

 

19

306 m2

 

 

20

VERKOCHT

21

306 m2

 

 

22

344 m2

 

 

23

330 m2

 

 

24

306 m2

 

 

25

306 m2

 

 

26

559 m2

 

 

 


Technische beschrijving

MAGAZIJN

- Casco oplevering
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck/ betonvezelcement/ roofing/ hout/ geprofileerde staalplaat
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Vrije hoogte: 8 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 2 T/m2
- Zonnepanelen: mogelijkheid tot plaatsen
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1-2 sectionaalpoort(en): elektrisch bedienbaar
- 0-4 laad- en loskade(s) voorzien van docklevelers en dockschelters
- Extra laad- en loskades zijn optioneel
- Veiligheid: nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie
- Parking: verhard
 

KANTOOR

- Casco oplevering
- Plateau’s voorzien in de grotere units
- Verdere afwerking van de kantoren is optioneel (prijs op aanvraag)

 

VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming: industriezone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

 

 

 


Voorwaarden / extra info

GEBOUW A

UNIT

Totaalprijs

1

€ 1.784.200,00

2

€ 760.200,00

3

€ 761.600,00

4

€ 654.400,00

5

€ 579.200,00

6

€ 548.800,00

7

€ 518.400,00

8

€ 700.000,00

GEBOUW B

UNIT

Totaal

9

€ 5.076.538,00

10

€ 5.012.938,00

GEBOUW C

UNIT

Totaalprijs

11

€ 3.792.200,00

12

VERKOCHT

13

VERKOCHT

14

€ 1.260.000,00

15

€ 3.843.900,00

16

€ 3.603.400,00

GEBOUW D

UNIT

Totaalprijs

17

€ 2.737.050,00

18

€ 488.000,00

19

€ 489.600,00

20

VERKOCHT

21

€ 489.600,00

22

€ 550.400,00

23

€ 528.000,00

24

€ 489.600,00

25

€ 489.600,00

26

€ 782.600,00

Vermelde prijzen zijn:

  • Indicatief en vrijblijvend
  • Incl. afwerking park (oa. Groenaanleg, wegenis, verkeersborden, totem), incl. nutsvoorzieningen tot aan de unit (oa. Water, elektriciteit, internet)
  • 1 parkeerplaats per 100 m2per magazijn ter beschikking
  • Excl. BTW, excl. Notaris- en overdrachtskosten

 

Units worden standaard casco opgeleverd.
Verdere afwerking, kantoorruimte en/of loskades zijn optioneel (prijs op aanvraag)
Huurprijzen op aanvraag

 

Beschikbaarheid bij oplevering, Q4 2024.

 

 

 


Foto's

Locatie

Langveld
2220 Heist-op-den-Berg

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Anthony De Roover
+32 472 24 43 25
adr@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32 497 42 29 91
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden

  • Nieuw

    C.1004
    DUFFEL Te koop

    € 544.650,00

    Nieuwbouw KMO Park kortbij de E19 en bij het binnenrijden van centrum Duffel.

    Hermanstraat 19
    2570 DUFFEL
  • C.1004
    DUFFEL Te koop

    € 502.800,00 of € 589.800,00

    Nieuwbouw KMO Park kortbij de E19 en bij het binnenrijden van centrum Duffel.

    Hermansstraat 19
    2570 DUFFEL
  • C.1103
    OOSTMALLE Te koop

    € 1.580.000,00

    Het betreft een industrieel gebouw, gelegen op een zichtlocatie, vlakbij de E34.

    Lierselei 126
    2390 OOSTMALLE