KMO / Industrie
Langveld
2220 Heist-op-den-Berg
C.1108
5.076.538,00 €
Beschrijving
Welkom bij Langveld Business Park, dé bestemming voor ondernemers die streven naar excellentie en succes. Gelegen te midden van het bruisende Heist op den Berg, biedt dit gloednieuwe bedrijvenpark een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een omgeving die vakmanschap, innovatie en stijl belichaamt.
Heist op den Berg zelf fungeert als een dynamische regionale economische hub, met tal van bedrijven, dienstverleners en zakelijke activiteiten. De centrale ligging maakt het gemakkelijk voor ondernemers om te profiteren van lokale samenwerkingsverbanden en economische kansen. Met de nabijheid van belangrijke verkeersaders, zoals de E19 en E313 autosnelweg, bevindt Langveld Business Park zich op een gunstige positie ten opzichte van Brussel, Antwerpen, Hasselt, Leuven en Mechelen. Ondernemers profiteren van een vlotte toegang tot deze steden, wat de interactie met nationale en internationale klanten vergemakkelijkt.
In totaal worden 26 state-of-the-art bedrijfsunits gebouwd, variërend van een ruime 300m2 tot een indrukwekkende 3160m2. Of u nu een startende onderneming bent die groeit of een gevestigd bedrijf dat uitbreidt, ons aanbod van diverse unitgroottes biedt de perfecte ruimte om aan uw zakelijke behoeften te voldoen. Koppelen van vershcillende units om andere oppervlaktes te bekomen is eveneens mogelijk. De kopse units bevatten eveneens casco kantoormogelijkheden die in samenspraak met de ontwikkelaar kunnen afgewerkt worden. In blok A kan ook buitenterrein voorzien worden.
De gebouwen van Langveld Business Park worden gekenmerkt door hun hoogwaardige afwerking en architectonisch meesterschap. Elk detail is zorgvuldig ontworpen om een inspirerende en professionele werkomgeving te creëren. Van de eigentijdse gevels tot de doordachte indelingen, elk aspect van deze bedrijfsunits straalt klasse en functionaliteit uit.
Grijp de kans om deel uit te maken van het meest opwindende zakendistrict van Heist op den Berg. Reserveer vandaag nog uw bedrijfsunit in Langveld Business Park en geef uw onderneming de ruimte die het verdient.
Oppervlakte
GEBOUW A
|
UNIT |
Magazijn opp. |
Kantoor GVL opp. |
Kantoor 1ste verdiep opp. |
|
1 |
968 m2 |
76 m2 |
144 m2 |
|
2 |
543 m2 |
|
|
|
3 |
476 m2 |
|
|
|
4 |
409 m2 |
|
|
|
5 |
362 m2 |
|
|
|
6 |
343 m2 |
|
|
|
7 |
324 m2 |
|
|
|
8 |
500 m2 |
|
|
GEBOUW B
|
UNIT |
Magazijn opp. |
Kantoor GVL opp. |
Kantoor 1ste verdiep opp. |
|
9 |
2.619 m2 |
214 m2 |
412 m2 |
|
10 |
2.571 m2 |
214 m2 |
412 m2 |
UNITS 9 en 10 hebben een loskade van 327 m2.
GEBOUW C
|
UNIT |
Magazijn opp. |
Kantoor GVL opp. |
Kantoor 1ste verdiep opp. |
|
11 |
1.759 m2 |
199 m2 |
261 m2 |
|
12 |
848 m2 |
84 m2 |
84 m2 |
|
13 |
816 m2 |
84 m2 |
84 m2 |
|
14 |
900 m2 |
|
|
|
15 |
1.938 m2 |
143 m2 |
215 m2 |
|
16 |
1.650 m2 |
190 m2 |
250 m2 |
UNITS 11 en 15 hebben een loskade van 309 m2.
UNIT 16 heeft een loskade van 311 m2.
GEBOUW D
|
UNIT |
Magazijn opp. |
Kantoor GVL opp. |
Kantoor 1ste verdiep opp. |
|
17 |
1.494 m2 |
138 m2 |
193 m2 |
|
18 |
305 m2 |
|
|
|
19 |
306 m2 |
|
|
|
20 |
VERKOCHT |
||
|
21 |
306 m2 |
|
|
|
22 |
344 m2 |
|
|
|
23 |
330 m2 |
|
|
|
24 |
306 m2 |
|
|
|
25 |
306 m2 |
|
|
|
26 |
559 m2 |
|
|
Technische beschrijving
MAGAZIJN
- Casco oplevering
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck/ betonvezelcement/ roofing/ hout/ geprofileerde staalplaat
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Vrije hoogte: 8 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 2 T/m2
- Zonnepanelen: mogelijkheid tot plaatsen
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1-2 sectionaalpoort(en): elektrisch bedienbaar
- 0-4 laad- en loskade(s) voorzien van docklevelers en dockschelters
- Extra laad- en loskades zijn optioneel
- Veiligheid: nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie
- Parking: verhard
KANTOOR
- Casco oplevering
- Plateau’s voorzien in de grotere units
- Verdere afwerking van de kantoren is optioneel (prijs op aanvraag)
VASTGOEDINFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: industriezone
- Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
- Voorkooprecht: geen voorkooprecht
- Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig
- P Score: D
Voorwaarden / extra info
GEBOUW A
|
UNIT |
Totaalprijs |
|
1 |
€ 1.784.200,00 |
|
2 |
€ 760.200,00 |
|
3 |
€ 761.600,00 |
|
4 |
€ 654.400,00 |
|
5 |
€ 579.200,00 |
|
6 |
€ 548.800,00 |
|
7 |
€ 518.400,00 |
|
8 |
€ 700.000,00 |
GEBOUW B
|
UNIT |
Totaal |
|
9 |
€ 5.076.538,00 |
|
10 |
€ 5.012.938,00 |
GEBOUW C
|
UNIT |
Totaalprijs |
|
11 |
€ 3.792.200,00 |
|
12 |
VERKOCHT |
|
13 |
VERKOCHT |
|
14 |
€ 1.260.000,00 |
|
15 |
€ 3.843.900,00 |
|
16 |
€ 3.603.400,00 |
GEBOUW D
|
UNIT |
Totaalprijs |
|
17 |
€ 2.737.050,00 |
|
18 |
€ 488.000,00 |
|
19 |
€ 489.600,00 |
|
20 |
VERKOCHT |
|
21 |
€ 489.600,00 |
|
22 |
€ 550.400,00 |
|
23 |
€ 528.000,00 |
|
24 |
€ 489.600,00 |
|
25 |
€ 489.600,00 |
|
26 |
€ 782.600,00 |
Vermelde prijzen zijn:
- Indicatief en vrijblijvend
- Incl. afwerking park (oa. Groenaanleg, wegenis, verkeersborden, totem), incl. nutsvoorzieningen tot aan de unit (oa. Water, elektriciteit, internet)
- 1 parkeerplaats per 100 m2per magazijn ter beschikking
- Excl. BTW, excl. Notaris- en overdrachtskosten
Units worden standaard casco opgeleverd.
Verdere afwerking, kantoorruimte en/of loskades zijn optioneel (prijs op aanvraag)
Huurprijzen op aanvraag
Beschikbaarheid bij oplevering, Q4 2024.
