KMO / Industrie

Neerlandweg 8-9
2610 Antwerpen - WILRIJK

C.1060

Beschrijving

Hoogtepunten van dit Op Maat Gemaakte Bedrijfsgebouw

✅ Ideale Locatie: : Gelegen vlak achter de Ikea site van  Wilrijk, biedt deze locatie  directe toegang tot belangrijke verkeersaders en logistieke routes. Tevens zit u vlakbij het stadscentrum van Antwepren. Hierdoor kunt u uw klanten moeiteloos bedienen en uw distributie optimaliseren.

✅ Maatwerk Ontwerp: Met een ruime bebouwbare oppervlakte van 1122m2 kunt u uw ideale werkruimte creëren, afgestemd op uw specifieke bedrijfsactiviteiten. Deze kan eveneens nog verdubbled worden door een mezzanine te voorzien in het gebouw. Afhankelijk van uw activiteit kan men extra poorten of een volledige glazen gevel voorzien. Kortom, alles is nog mogelijk in deze fase van de ontwikkeling.Van kantoorruimtes tot productiegebieden, uw visie komt tot leven in dit op maat gemaakte pand.

✅ Modern en Efficiënt: Het ontwerp combineert hedendaagse esthetiek met praktische functionaliteit. State-of-the-art faciliteiten en doordachte lay-out zorgen voor een optimale workflow en dragen bij aan een productieve werkomgeving.

✅ Ruime Parkeergelegenheid: Met 12 beschikbare parkeerplaatsen hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeerproblemen voor uw medewerkers en klanten. Dit vergroot het gemak en de toegankelijkheid van uw bedrijf.

✅ Toekomstgericht: Duurzaamheid en energie-efficiëntie staan centraal in het ontwerp. U kunt rekenen op moderne technologieën en groene oplossingen die niet alleen kostenbesparend zijn, maar ook uw milieubewuste imago versterken.

✅ Zakelijke Groei: Het creëren van uw eigen bedrijfsruimte biedt u de vrijheid om te groeien en te evolueren zoals u dat wilt. Uw visie kan hier gedijen en uw zakelijke ambities worden werkelijkheid.

Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen om de mogelijkheden voor uw op maat gemaakte bedrijfsgebouw aan de Neerlandweg te bespreken. Samen kunnen we uw ideeën omzetten in tastbare realiteit en uw bedrijf naar nieuwe hoogten brengen.


Oppervlakte

Bebouwbare oppervlakte:     +/- 1.122 m2

Parking:                                  12 plaatsen


Technische beschrijving

GEBOUW 

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: beton en sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Vrije hoogte: 6,5 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (60 ampère)
- Zonnepanelen: ja, verplicht te plaatsen
- Aansluiting op de openbare riolering
- Aantal gewenste sectionale poorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: brandhaspels/ nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie
- Mezzanine: volgens wensen koper
- Parking: verhard

KANTOOR

In te richten volgens wensen koper



VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO zone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig
 

Watertoets
P score: B
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
 


Voorwaarden / extra info

Verkoopprijs: € 2.103.806,25 (€ 1.875,00 /m2)

Beschikbaar bij oplevering, najaar 2024.


Foto's

Locatie

Neerlandweg 8-9
2610 Antwerpen - WILRIJK

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32 497 42 29 91
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden

  • Nieuw

    C.1004
    DUFFEL Te koop

    € 544.650,00

    Nieuwbouw KMO Park kortbij de E19 en bij het binnenrijden van centrum Duffel.

    Hermanstraat 19
    2570 DUFFEL
  • C.1004
    DUFFEL Te koop

    € 502.800,00 of € 589.800,00

    Nieuwbouw KMO Park kortbij de E19 en bij het binnenrijden van centrum Duffel.

    Hermansstraat 19
    2570 DUFFEL
  • C.1103
    OOSTMALLE Te koop

    € 1.580.000,00

    Het betreft een industrieel gebouw, gelegen op een zichtlocatie, vlakbij de E34.

    Lierselei 126
    2390 OOSTMALLE