KMO / Industrie

Smederijstraat 6
2960 Sint-job-In-'t-Goor

c.1037

Beschrijving

Dit polyvalent gebouw bestaat uit een atelier, magazijn, kantoor en showroom. Tevens bevindt er zich ook een appartement op de eerste verdieping. Het gebouw ligt op 10 minuten van de E19 Antwerpen – Breda bij de afrit Sint-Job.

Het gebouw bevindt zich in een industrie zone.


Oppervlakte

totale terrein oppervlakte     : +/- 3.906 m2 GLV

magazijnruimte                    : +/- 1.240 m2 GLV

kantoorruimte                       : +/- 280 m2 GLV

appartement                         : +/- 280 m2 1ste verdieping


Technische beschrijving

MAGAZIJN / ATELIER
- constructie in : staal
- geïsoleerde wanden in staal
- geïsoleerd dak in : Roofing
- dak voorzien van : dubbelwandige lichtstraten
- verlichting :TL-lampen
- vrije hoogte : 5 m
- vloer : polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- verwarming : hete luchtblazers
- elektriciteitsvoorziening : drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- aansluiting op de openbare riolering
- 2 sectionaal poorten : elektrisch bedienbaar
- veiligheid : alarminstallatie / Rookdetectie / brandhaspels / nooddeur
- sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- magazijnierlokaaltje
- zonnepanelen
- ruime parking : omheind en verhard
- kadastraal plan : ja
- kadastrale legger : ja
- asbestinventaris : ja
- architectenplan : ja

BUITEN OPSLAG
- Terrein oppervlakte : 3. 906 m2
- verharding : Beton
- verlichting : ja
- omheining : ja

KANTOOR
- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- inkomhal met trap
- plintkabelgoten
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- kitchenette
- sanitair dames en heren / met douche
- ruime parking

EPC: C

VASTGOEDINFORMATIE

Watertoets:
- P-score:     C     
- G-score:     A


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verkoopprijs : 2.350.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)

OVAM-ATTEST : in aanvraag

Onroerende voorheffing : 5.800,00 €

Kadastraal inkomen : ca. 10.000,00 €

Beschikbaarheid: januari 2024


Foto's

Locatie

Smederijstraat 6
2960 Sint-job-In-'t-Goor

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Philippe Lambert
+32 471 72 89 12
pl@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Niki Mertens
+32 494 58 41 85
nm@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden

  • Nieuw

    C.1004
    DUFFEL Te koop

    € 544.650,00

    Nieuwbouw KMO Park kortbij de E19 en bij het binnenrijden van centrum Duffel.

    Hermanstraat 19
    2570 DUFFEL
  • C.1004
    DUFFEL Te koop

    € 502.800,00 of € 589.800,00

    Nieuwbouw KMO Park kortbij de E19 en bij het binnenrijden van centrum Duffel.

    Hermansstraat 19
    2570 DUFFEL
  • C.1103
    OOSTMALLE Te koop

    € 1.580.000,00

    Het betreft een industrieel gebouw, gelegen op een zichtlocatie, vlakbij de E34.

    Lierselei 126
    2390 OOSTMALLE