KMO / Industrie

Rijksweg 19
2880 BORNEM

B.1312

Beschrijving

Magazijn te huur in Bornem, een unieke kans voor logistiek succes op een (zicht)locatie. Dit magazijn, gunstig gelegen nabij Antwerpen en Brussel, combineert kantoren met een ruime magazijnruimte en vormt daarmee de ideale mix van efficiëntie, zichtbaarheid en een strategische ligging.

Met een totale oppervlakte van 1.407 m² voor het magazijn en 103 m² voor de kantoren, voorziet dit pand in alle behoeften om uw operaties maximaal te ondersteunen. Het verwarmde magazijn heeft een vrije hoogte van 7 meter en beschikt over een gebruiksvriendelijke laad- en loskade, evenals een sprinklerinstallatie voor de nodige veiligheid.

Daarnaast biedt het gemakkelijke toegang tot het pand, waar medewerkers hun auto's voor de deur kunnen parkeren, inclusief elektrische wagens. Zes parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een maandelijkse vergoeding van 600 euro, waarvan vier zijn uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.

De strategische ligging van het magazijn draagt bij aan een verbeterde zichtbaarheid en versterkt uw merkidentiteit dankzij de ideale zichtlocatie. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de E17 en A12 (via de N16) zorgt voor een vlotte toegang tot zowel de regionale als nationale markt.


Oppervlakte

Magazijnruimte:         +/- 1.407 m²
Kantoorruimte:          +/- 103 m2

Ruimtes zijn samen of apart te huren.


Technische beschrijving

MAGAZIJN

  • Constructie: beton
  • Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
  • Geïsoleerd dak: steeldeck
  • Verlichting: TL-lampen
  • Vrije hoogte: 7 m
  • Vloer: polybeton
  • 1 laad- en loskade voorzien van docklevelers en dockshelters
  • Veiligheid: nooddeur / brandhaspels / sprinkler
  • Parking: omheind / verhard / verlicht
    • 6 parkeerplaatsen
    • Waarvan 4 met elektrisch oplaadpunt

KANTOOR

  • Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers
  • Inkomhal met trap
  • Verlaagd plafond met inbouwverlichting
  • Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

Voorwaarden / extra info

Gevraagde verhuurprijs:  

  • Totaal:            € 8.107,92 /maand
  • Magazijn:       € 7.035,00 /maand
  •                       € 60,00 /m2 /jaar
  • Kantoor:        € 1.072,92 /maand
                         
    € 125,00 /m2 /jaar

(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene onkosten)

Parkeerplaatsen:        € 600,00 /maand

Beschikbaar vanaf 01/11/2024.


Foto's

Locatie

Rijksweg 19
2880 BORNEM

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Anthony De Roover
+32 472 24 43 25
adr@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32 497 42 29 91
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden

  • Nieuw

    C.1004
    DUFFEL Te koop

    € 544.650,00

    Nieuwbouw KMO Park kortbij de E19 en bij het binnenrijden van centrum Duffel.

    Hermanstraat 19
    2570 DUFFEL
  • C.1004
    DUFFEL Te koop

    € 502.800,00 of € 589.800,00

    Nieuwbouw KMO Park kortbij de E19 en bij het binnenrijden van centrum Duffel.

    Hermansstraat 19
    2570 DUFFEL
  • C.1103
    OOSTMALLE Te koop

    € 1.580.000,00

    Het betreft een industrieel gebouw, gelegen op een zichtlocatie, vlakbij de E34.

    Lierselei 126
    2390 OOSTMALLE