BESCHRIJVING

KMO-unit gelegen aan de Kotterstraat 10 in Antwerpen, op een strategische locatie vlak bij de Antwerpse Ring, de haven van Antwerpen en de A12. Dankzij de vlotte bereikbaarheid is deze unit bijzonder geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische bedrijfsruimte in de Antwerpse regio.

De gunstige ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis voor diverse professionele activiteiten, met een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersaders en het Antwerpse havengebied.

OPPERVLAKTE

Totale terrein oppervlakte : ± 291 m²

Magazijnruimte gelijksvloers : ± 291 m²

Kantoorruimte 1^ste Verdieping : ± 97 m²

TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn/Atelier

- Constructie: beton

- Geïsoleerde wanden: ja

- Geïsoleerd dak: roofing

- ramen vooraan

- Verlichting: led

- Vrije hoogte: 5m

- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m²

- Verwarming: hete luchtblazers aardgas

- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380

- Aansluiting op de openbare riolering: ja

- 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar

- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur / rookdetectie

- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)

- Magazijnierlokaaltje

- Elektrische keuring: ja

Kantoor

- Gelegen aan de achtergevel op de 1^ste verdieping

- Inkomhal met trap

- Plintkabelgoten

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Alarminstallatie

- Verwarming op aardgas

- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten

- Kitchenette + eetruimte

- Sanitair dames en heren

Watertoets
P score: A
G Score:A

Afgebakend overstromingsgebied: nee

VOORWAARDEN

Gevraagde verkoopprijs: 639.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)

Onroerende voorheffing: 295,00 € per kwartaal

Beschikbaarheid: beschikbaar bij akte