Kantoorgebouw te huur in Lier: functioneel gebouw van circa 923 m² op een perceel van circa 2.798 m², Donk 54. Te huur als geheel of opgesplitst in twee volledig zelfstandige units van elk circa 461 m², elk met eigen private ingang — geschikt voor één grote huurder of twee onafhankelijke bedrijven.

Ligging: strategisch gelegen in Lier, met vlotte verbinding naar Antwerpen, Mechelen en Herentals via de E313 en E19.

Comfort en techniek: centrale verwarming op aardgas en airconditioning in de kantoorruimtes en het secretariaat. Elke unit beschikt over aparte meters voor elektriciteit, water en gas en een eigen tv-kabelaansluiting. Het dak werd in 2025 volledig vernieuwd en geïsoleerd; er zijn geen gekende gebreken. Op eigen terrein liggen 22 parkeerplaatsen, uitbreidbaar via vergunning.

Flexibiliteit: doordat er geen gemene delen zijn, is geen syndicus vereist — een concrete besparing op de totale gebruikskost. Dubbele bestemming vergund: kantoor én baanwinkel. Beschikbaarheid in overleg.

Huurprijs: 8.849 euro per maand (115 euro/m²/jaar). EPC-label X, attest nr. 20260507-0010868317-NR-3. Contacteer Mertens Vastgoed voor een plaatsbezoek.