Bedrijfspand te koop aan de Bredabaan 284 te Schoten. Dit ruime bedrijfspand beschikt over een indrukwekkende showroom van 200 m² met een glazen gevel van 24 meter breed. Naast de showroom is er een ruime magazijnruimte en een kantoorruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 2.030 m² en biedt bovendien een ruime parking aan de voorzijde van het gebouw.

Brechtsebaan 284 in Schoten heeft een vlotte ontsluiting richting Brasschaat, Brecht, Merksem en Antwerpen.

Via de nabijgelegen R1 is er aansluiting op de belangrijkste snelwegen rond Antwerpen. De E19 verbindt Antwerpen met Breda in het noorden en met Brussel en Parijs in het zuiden. De E313 leidt richting Hasselt en Luik. De E17 gaat richting Gent en verder naar Kortrijk en Rijsel. De E34 loopt richting Turnhout en Eindhoven.

Openbaar vervoer is op wandelafstand aanwezig en biedt rechtstreekse verbindingen naar Antwerpen en omliggende gemeenten, met overstapmogelijkheden naar het treinverkeer.

OPPERVLAKTE

Totale terrein oppervlakte: ± 2030 m²

Magazijnruimte: ± 385 m²

Kantoorruimte: ± 30 m²

Showroom: ± 200 m²

Appartement 1: ± 125 m²

Appartement 2: ± 70 m²

Buiten opslag: ± 850 m²

TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn/Atelier/showroom

- Constructie: beton

- Geïsoleerd dak: beton

- Verlichting: TL-lampen

- Vloer: tegelvloer

- Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V

- 1 sectionaal poort

- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)

- Stookolietank: 1.000 liter

- Parking: omheind & verhard

BUITEN OPSLAG

- Terrein oppervlakte: 850 m²
- Verharding: beton

Kantoor

- Gelegen aan de achtergevel op de gelijkvloerse verdieping

- Draai-kiep ramen met dubbele beglazing

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Sanitair dames en heren

- Ruime parking

VASTGOEDINFORMATIE

Watertoets
P score: A
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

EPC: E


VOORWAARDEN

Gevraagde verkoopprijs: 590.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)

Beschikbaarheid: overeen te komen