Moderne nieuwbouw KMO-unit op strategische toplocatie.

Deze te huur aangeboden nieuwbouw KMO-unit is gelegen op een toplocatie aan de Maccabilaan in Hoboken, ten zuiden van Antwerpen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via de snelwegen en het openbaar vervoer is dit een uitstekende locatie voor bedrijven die centraal en goed bereikbaar willen zijn.

De unit heeft een oppervlakte van 231m² en is ontworpen met aandacht voor functionaliteit, lichtinval en uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht, terwijl hoogwaardige materialen en afwerkingen bijdragen aan een professionele werkomgeving.

Naast praktische voordelen biedt deze KMO-unit ook perspectief op lange termijn. De Maccabilaan ontwikkelt zich tot een dynamische bedrijfsomgeving en is aantrekkelijk voor ondernemingen van uiteenlopende aard.

Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.

OPPERVLAKTE

UNIT	Oppervlakte	Prijs excl. BTW
UNIT 3	± 231 m2	€2000/maand + BTW

1 parkeerplaats / unit inbegrepen
Prijzen exclusief btw
Prijzen exclusief aansluiting nutsvoorzieningen

TECHNISCHE BESCHRIJVING

- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden: betonpanelen
- Geïsoleerd dak: beton + steeldeck
- Vrije hoogte: 5 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m²
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionaalpoort: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie
- Parking: verhard
- Elektrische keuring: ja
- K-peil: K40

VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming: KMO zone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
P score: D
G Score: D

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee

VOORWAARDEN

Prijzen exclusief aansluiting nutsvoorzieningen

Beschikbaar: bij oplevering (augustus 2025 onder voorbehoud)