Antwerpsesteenweg 491
2500 LIER

Volledig uitgeruste KMO-unit te huur op een commercieel interessante locatie op de Antwerpsesteenweg te Lier. De unit is voorzien van proper afgewerkte kantoren en een ruim magazijn. Bij de unit horen 4 privatieve parkeerplaatsen.

Magazijnruimte:         +/- 331 m²

Kantoorruimte:          +/- 143 m²

Magazijn/Atelier

- Construcie: staal

- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen

- Geïsoleerd dak: steeldeck

- Dak voorzien van dubbelwandige lichtstraten

- Verlichting: TL-lampen

- Vrije hoogte: 6 m

- Vloer: polybetonvloer

- Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V

- Aansluiting op de openbare riolering

- 1 sectionaalpoort: elektrisch bedienbaar

- Veiligheid: alarminstallatie, rookdetectie en nooddeur

- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)

- Magazijnierlokaaltje

- Parking: verhard

KANTOOR

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1^ste verdieping

- Inkomhal met trap

- Verlaagd plafond met inbouwverlichting

- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing

- Zonneblinden

- Airconditioning

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Alarminstallatie

- Verwarming op aardgas

- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten

- Kitchenette + eetruimte

- Sanitair

- Ruime parking

Gevraagde verhuurprijs: € 3.150,00/maand

(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Kadastraal inkomen: € 2.180,00

Onroerende voorheffing: € 1.600,00

Beschikbaarheid: juni 2023