a.6484

Beschrijving

Het handelspand op de begane grond biedt een unieke mogelijkheid voor ondernemers om hun bedrijf te vestigen op één van de meest prestigieuze locaties in Gent. De ruime en lichte ruimte met charmante etalage en mezzanine biedt voldoende ruimte voor een breed scala aan zakelijke activiteiten, zoals een winkel, kantoor of galerie. Bij het handelspand hoort eveneens nog een ruime kelder.

Het bovenliggende appartement biedt een ruime woonruimte met authentieke elementen en veel karakter. Het appartement beschikt over een ruime en gezellige woonkamer met moderne keuken met alle benodigde apparatuur op het 1ste verdiep. Het 2de verdiep bevat één slaapkamer en && badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich nog een aparte studio met toegang tot het dakterras.

Het pand is volledig gerenoveerd met behoud van authentiekee elementen zoals hoge plafonds, parketvloeren en stijlvolle details. Door de centrale ligging in het bruisende centrum van Gent zijn alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar, zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer.

Unieke opportuniteit voor mensen die een combinatie van wonen-werken zoeken op een commercieel interessante locatie in het centrum.

EPC-klasse: B

Oppervlakte

Kelder: +/- 61 m2
Handelsgedeelte + mezzanine: +/- 61 m2 + 28 m2
1ste verdieping: +/- 61 m2
2de verdieping: +/- 61 m2
3de verdieping: +/- 61 m2
Dakterras: +/- 56 m2

Technische beschrijving

VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met historische waarde
Dagvaarding: geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht: aanwezig (Stad Gent)
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

P-score: A
G-score: A