
Investeringen
Blancefloerlaan 179
2050 ANTWERPEN
A.6454
Beschrijving
Het betreft een functioneel gebouw, gelegen vlakbij op- en afritten van de E17 en de Antwerpse ring. Het gebouw bestaat uit magazijnen/polyvalente ruimtes op het gelijkvloers en kantoren op het 1e verdieping.
Het pand is vlot bereikbaar met zowel de wagen als het openbaar vervoer en bevindt zich tevens op een boogscheut van Antwerpen centrum.
Momenteel is De Schutter-Neroc hoofdhuurder in het gebouw, vanaf 1/01/2021 gaan zij nog 1.260 m2 benutten, waardoor er nog 2.010 m2 verhuurbaar is vanaf 2021.
Oppervlakte
Oppervlakte terrein ca. 14.000 m2 |
||
Gelijkvloers
|
Kantoren |
ca. 1.000 m2 |
Polyvalente ruimte |
ca. 1.520 m2 |
|
1ste verdieping |
Kantoren |
ca. 2.300 m2 |
Buitenparkeerplaatsen |
95 plaatsen eventueel ca. 50 plaatsen aan te leggen |
Technische beschrijving
KANTOOR
- lift
- vloerkabelgoten
- aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- airconditioning
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- landschapskantoor (open)
- sanitair dames en heren / met douche
MAGAZIJN
- Constructie in beton
- Geïsoleerde wanden in sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak in : steeldeck
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 4 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Verwarming
- Elektriciteitsvoorziening: hoogspanningscabine
- Aansluiting op de openbare riolering
- Veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie / sprinkler / toegangscontrole / brandhaspels / nooddeur / branddetectie
- Sanitaire voorzieningen
- ruime parking: omheind en verhard
Voorwaarden / extra info
HUURSITUATIE
Huurder |
Oppervlakte |
Prijs |
Totaal |
De Schutter - Neroc |
1.265 m2 - +1 |
100 €/m2/jaar |
246.000 €/jaar |
|
1.195 m2 - glv |
100 €/m2/jaar |
|
Beschikbaar |
|
|
|
Polyvalente ruimte glv |
691 m2 |
70 € /m2/jaar |
48.370 €/jaar |
Kantoor glv |
340 m2 |
100 €/m2/jaar |
34.000 €/jaar |
Kantoor +1 |
910 m2 |
100 €/m2/jaar |
91.000 €/jaar |
Huurgelden bij complete opvulling |
|
419.370 €/jaar |
Gevraagde verkoopprijs : 7.500.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaarheid is overeen te komen.