Investeringen

Industriepark west 73
9100 SINT-NIKLAAS

A.6452

Beschrijving

Het betreft een investeringspand gelegen op een industrieterrein van 4.193 m2 bestaand uit 480 m2 magazijn, 1.640 m2 kantoren en 40 parking plaatsen. Het complex werd in 2013 gerenoveerd en is ingedeelt in verschillende kantoor en magzijn units. Het potentieel rendement is 8%
Het gebouw bevindt zich in een industrie zone


Oppervlakte

totale terrein oppervlakte     : +/- 4.193 m2

magazijnruimte                     : +/- 480 m2

kantoorruimte                       : +/- 1.643 m2

parking                                 : 40 plaatsen


Technische beschrijving

MAGAZIJN
- constructie in : staal
- geïsoleerde wanden in beton
- geïsoleerd dak in : sandwichpanelen
- verlichting :TL-lampen
- vrije hoogte : 3 m
- elektriciteitsvoorziening : 3 x 220 V
- 4 sectionaal poorten
- veiligheid : alarminstallatie / brandhaspels / nooddeur / branddetectie
- ruime parking : omheind / verhard

KANTOOR
- gelegen op het gelijkvloers
- inkomhal met onthaal
- plintkabelgoten
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- zonneblinden
- airconditioning
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- reeds opgedeeld in verschillende ruimtes
- kitchenette + eetruimte (gemeenschappelijk)
- vergaderzaal (gemeenschappelijk)
- sanitair dames en heren
- ruime parking


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verhuurprijs :       op aanvraag
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Gevraagde verkoopprijs : 2.700.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)

Onroerende voorheffing : op aanvraag
Kadastraal inkomen : op aanvraag
Gemeenschappelijke lasten : nvt


Foto's

Locatie

Industriepark west 73
9100 SINT-NIKLAAS

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Nicolas Robyn
+32497655679
nr@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden