Lage Kaart 342
2930 BRASSCHAAT

Het betreft een gelijkvloerskantoor met magazijn gelegen in een strategische en goed bereikbare zone van Brasschaat. Het pand is gelegen in nabij belangrijke invalswegen, zoals de Antwerpse Ringen de E19.

Totale terrein oppervlakte:    ± 818 m²

Magazijnruimte:                    ±  435m²

Kantoorruimte:                      ± 89 m²

Magazijn/Atelier

- Constructie: Baksteen
- Geïsoleerde wanden: Baksteen
- Geïsoleerd dak: roofing
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten / koepels
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 4,5m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3T/m²
- Verwarming: hete luchtblazers (niet aangesloten)
- Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V
- 1 sectionaal poorten:
- Sanitaire voorzieningen: 2x toilet

Buiten Opslag

- Terrein oppervlakte: 818 m²
- Verharding: klinkers
 

Kantoor

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers
- Inkomhal
- Vloerkabelgoten
- Spanplafond
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- Rolluiken
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht

Watertoets
P score: A
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied:  nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming:  nee

EPC: D
Certificaatnummer: 20250203-0003517813-KNR-2

Gevraagde verkoopprijs: 750.000 € (exclusief overdrachtskosten)

Beschikbaarheid: beschikbaar bij akte