Noorderlaan 73
2030 ANTWERPEN

Dit gebouw is gelegen langs de Noorderlaan dichtbij de Ring van Antwerpen met een perfecte aansluiting naar het Europese wegennetwerk Ring Antwerpen op- en afrittencomplex A12 Leugenberg.

Totale terrein oppervlakte:    +/- 19.670 m²

Magazijnruimte:                     +/- 10.609 m²

Kantoorruimte:                      +/- 1.348,17 m²

Buitenterrein/Parking            +/- 8.872 m²
Circulatie/ Fietsenparking

Magazijn

- Constructie: beton

- Geïsoleerde wanden

- Geïsoleerd dak: roofing

- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten/koepels

- Verlichting: led

- Vrije hoogte: 6,63m in het midden van de dwarsbalk, =/= 6,5 m  in het midden

- Vloer: beton met een draagkracht van 3 T/m²

- Zonnepanelen: ja (niet privatief,via verhuurder)

- Aansluiting op de openbare riolering: ja

- 5 sectionaalpoorten: elektrisch bedienbaar

- 6 laad- en loskades voorzien van docklevelers en dockschelters

- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur/ brandhaspels/
   rookdetectie/dubbelwandige rookluiken/ rookgordijnen

- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)

- Magazijnierlokaaltje

- Parking: omheind

BUITEN OPSLAG

- Verharding: beton
- Verlichting: ja
- Omheining: ja

KANTOOR

- Gelegen aan de voorgevel op het 1^ste en 2^de verdieping

- Inkomhal met trap en lift

- Plintkabelgoten/ vloerkabelgoten

- Verlaagd plafond met inbouwverlichting

- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing enkel achteraan, vooraan
  vorstglas

- Zonneblinden

- Airconditioning

- Alarminstallatie

- Nieuwe verwarming/ koeling: elektrisch + warmtepomp

- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)

- Kitchenette

- Sanitair dames en heren met douche

- Ruime parking

Verhuurprijs: € 895.000,00/ jaar/ + BTW
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Onroerende voorheffing: € 17.004,69 (2022)
Gemeenschappelijke lasten: TBD

Beschikbaarheid: te bespreken

- Volledig omheind
- Fietsparkeerplaatsen
- Voldoende parking