B.4556

Beschrijving

Op een rustige locatie in een zijstraat van de Turnhoutsebaan, vindt u dit ruime kantoorgebouw op Sint-Jansveld 7 te Wommelgem.

De ligging is ideaal voor bedrijven die belang hechten aan een vlotte bereikbaarheid én een aangename werkomgeving.

Dankzij de nabijheid van de Antwerpse ring (R1) en de E313 is het gebouw uitstekend bereikbaar met de wagen. Op enkele minuten rijden ligt bovendien het populaire Wijnegem Shop Eat Enjoy winkelcentrum, ideaal voor lunchpauzes of praktische boodschappen.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie makkelijk te bereiken: bus- en tramlijnen bevinden zich op wandelafstand, wat het gebouw ook voor medewerkers en bezoekers zonder wagen bijzonder toegankelijk maakt.

Het totale kantooroppervlakte bedraagt 861 m², verdeeld over drie verdiepingen, en biedt veel flexibiliteit qua inrichting en gebruik.

Daarnaast is er een magazijnruimte beschikbaar, waarvan de oppervlakte en indeling bespreekbaar zijn.
Dit maakt het gebouw extra interessant voor bedrijven die ook opslagruimte nodig hebben.

Oppervlakte

Gelijkvloers: 143 m²
1ste verdiep: 368 m²
2de verdiep: 350 m²

Magazijn: bespreekbaar

Technische beschrijving

Kantoor/Showroom

- Gelegen aan de voor-/zijgevel op het gelijkvloers en 1ste en 2de verdieping
- Inkomhal met trap/liftkoker (lift nog te plaatsen)
- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open) / vergaderruimte
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking

EPC: X onbepaald
Certificaatnummer: 20241002-0011935376-NR-1

Watertoets
P score: A
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee