Kantoren
Magdalenastraat 46A
2018 ANTWERPEN
B.4509
Beschrijving
Dit stijlvolle duplex kantoor, gelegen aan de Magdalenastraat 46A in Antwerpen, biedt een compacte maar efficiënte werkruimte van 260 vierkante meter. Het pand is ideaal voor kleine tot middelgrote bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen kantoorruimte.Gelegen in het hart van Antwerpen, binnen de postzone 2018, een gebied dat bekend staat om zijn bruisende stadsleven en uitstekende voorzieningen.
De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en het centraal station van Antwerpen, dat op loopafstand ligt. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor gemakkelijke toegang met de auto.
In de directe omgeving vindt u een breed scala aan restaurants, cafés, winkels en andere diensten, wat zorgt voor een dynamische werkomgeving. Dit duplex kantoor is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de centrale ligging en de diverse faciliteiten van de stad Antwerpen.
Oppervlakte
260 m2
Technische beschrijving
- inkomhal met trap + lift
- vloerkabelgoten
- aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- zonneblinden
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas ( vloerverwarming)
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten + landschapskantoor (open)
- kitchenette
- sanitair dames en heren
- parking 2 overdekte plaatsen apart te kopen ( 35.000,00 €/plaats)
- zonnepanelen
EPC: X (20231117-0006765920-NR-1) / 0kWh (m²jaar)
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verkoopprijs:
- Kantoor: 649.500,00 €
- Parking: 35.000,00 €/plaats
(exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaarheid : bij akte
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met een culturele, historische en/of estetische waarde
Dagvaardigen: geen
Voorkooprecht: geen
Watertoets
P-score: D
G-score: D
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afgebakende oeverzone: nee
Risicozone van overstroming: nee
