Guide Gezellelaan 18
8800 Roeselare

Het betreft een kantoorgebouw van 1.546 m² gelegen in het centrum van Roeselare.
Het kantoor bevindt zich op een toegankelijke en strategische locatie op slechts 5 minuten van de autosnelweg.  De Guido Gezellelaan is in woongebied gelegen en het gebouw biedt verschillende bestemmings- en uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw is niet verhuurd. 
Voor meer informatie contacteer Mertens Vastgoed op het nummer 03 226 21 02.

Totaal terrein oppervlakte : 1.546 m²

Gelijkvloers bureelgebouw straatzijde :                    +/- 455 m²
Gelijkvloers bureelgebouw haaks op straat :            +/- 330 m²
1^ste verdieping bureelgebouw straatszijde :             +/- 440 m²
1^ste verdieping bureelgebouw haaks op straat :       +/- 330 m²
2^de verdieping bureelgebouw straatzijde :                +/- 440 m²
2^de verdieping bureelgebouw haaks op straat :        +/- 330 m²

- Betonskelet en metselwerk

- Gelegen aan de voor-/achtergevel op het gelijkvloers, 1^ste en 2^de verdieping

- Inkomhal

- Plintkabelgoten

- Gepolierde betonvloer en betontegelvloeren

- Industriële plafond met verlichting

- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Verwarming op aardgas

- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten en landschapskantoor (open)

- Kitchenette en eetruimte

- Sanitair dames en heren en douche

- Kelder

- Ruime parking: 10 plaatsen

EPC: 413/M2/J

EPC-label: E 

Bouwjaar : 1945 – 2012 renovatie
Vrije hoogte : 3 – 3,25 meter
Woongebied

Gevraagde verkoopprijs : € 1.000.000,00 
(exclusief overdrachtskosten)

Gevraagde verhuurpijs: OP AANVRAAG 

Kadastraal inkomen : € 6.321,00 

Beschikbaarheid bij akte