
Kantoren
Guide Gezellelaan 18
8800 Roeselare
B.4402
Beschrijving
Het betreft een kantoorgebouw van 1.546 m2 gelegen in het centrum van Roeselare.
Het kantoor bevindt zich op een toegankelijke en strategische locatie op slechts 5 minuten van de autosnelweg. De Guido Gezellelaan is in woongebied gelegen en het gebouw biedt verschillende bestemmings- en uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw is niet verhuurd.
Voor meer informatie contacteer Mertens Vastgoed op het nummer 03 226 21 02.
Oppervlakte
Totaal terrein oppervlakte : 1.546 m2
Gelijkvloers bureelgebouw straatzijde : +/- 455 m2
Gelijkvloers bureelgebouw haaks op straat : +/- 330 m2
1ste verdieping bureelgebouw straatszijde : +/- 440 m2
1ste verdieping bureelgebouw haaks op straat : +/- 330 m2
2de verdieping bureelgebouw straatzijde : +/- 440 m2
2de verdieping bureelgebouw haaks op straat : +/- 330 m2
Technische beschrijving
- Betonskelet en metselwerk
- Gelegen aan de voor-/achtergevel op het gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping
- Inkomhal
- Plintkabelgoten
- Gepolierde betonvloer en betontegelvloeren
- Industriële plafond met verlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten en landschapskantoor (open)
- Kitchenette en eetruimte
- Sanitair dames en heren en douche
- Kelder
- Ruime parking: 10 plaatsen
EPC: 413/M2/J
EPC-label: E
Bouwjaar : 1945 – 2012 renovatie
Vrije hoogte : 3 – 3,25 meter
Woongebied
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verkoopprijs : € 1.000.000,00
(exclusief overdrachtskosten)
Gevraagde verhuurpijs: OP AANVRAAG
Kadastraal inkomen : € 6.321,00
Beschikbaarheid bij akte