Kantoren

Jan Welterslaan 21-23
2100 Antwerpen - DEURNE

B.4186

Beschrijving

Het betreft een goed onderhouden bedrijfspand, gelegen ten oosten van Antwerpen op enkele minuten rijden van de Antwerpse ring en op +/- 6 kilometer van het rondpunt te Wommelgem.  De Jan Welterslaan is de verbindingsstraat tussen de Bisschoppenhoflaan en het Bosuilstadion.   Het pand bestaat deels uit toonzaal, werkplaatsen en magazijnen.  Toegankelijk langs 2 zijden van de toonzaal.  Het gebouw bevindt zich in woonzone.


Oppervlakte

totale terrein oppervlakte : +/- 1.700 m2

toonzaal                           : +/- 436 m2 + 120 m2 mezzanine

magazijn/atelier               : +/- 815 m2

binnenkoer                       : +/- 200 m2

achterkoer                        : +/- 52 m2

doorrij                               : +/- 85 m2

voorgrond                         : +/- 83 m2


Technische beschrijving

MAGAZIJN/ATELIER  

- bouwjaar 1987 (renovatie 2004)

- staalconstructie

- geïsoleerde wanden in metselwerk (snelbouwsteen)

- geïsoleerd dak in steeldeck

- dak voorzien van enkelwandige lichtstraat afgewerkt met roofing

- verlichting : TL-lampen

- vrije hoogte : +/- 4 meter

- betonvloer : gepolierd

- verwarming : convectoren op aardgas

- elektriciteitsvoorziening : drijfkracht 3 x 380

- aansluiting op de openbare riolering

- 2 sectionaal poorten : niet/elektrisch bedienbaar

- nooddeur + branddetectie

- alarminstallatie

- sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)

- magazijnierlokaaltje

- parking : omheind / verhard / verlicht  

 

KANTOOR/TOONZAAL  

- bouwjaar 2004

- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers verdieping

- inkomhal + binnentrap naar mezzanine

- wanden bepleisterd en geschilderd

- verlaagd plafond met inbouwverlichting

- aluminium ramen met dubbele beglazing

- tegelvloer

- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- alarminstallatie

- verwarming op aardgas dmv plaatstalen radiatoren

- kitchenette + eetruimte

- sanitair dames en heren

- parking voor de toonzaal


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verkoopprijs : 999.000,00 €  

Gevraagde verhuurprijs : 7.500,00 €/maand Het huren van een deel van het gebouw is bespreekbaar.  

OVAM-ATTEST : in aanvraag  

Kadastraal inkomen : 9.958,00 € (niet geïndexeerd)

Gemeenschappelijke lasten : geen  

Beschikbaar : 1 april 2018


Locatie

Jan Welterslaan 21-23
2100 Antwerpen - DEURNE

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gunter Luyckx
+32475290997
gl@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden