Kantoren

Lange Nieuwstraat 21-23
2000 ANTWERPEN

A.5776

Beschrijving

Het betreft een standingvol kantoorgebouw, gelegen in het oude stadscentrum.


Oppervlakte

                                                                            PERCEELOPPERVLAKTE 640 m2

Verdieping - 1

conciërgewoning, kelders

530 m2

Conciërgewoning verhuurd aan “huurder 2”

Gelijkvloers

Inkom, trapzaal, kantoren

585 m2

Verhuurd aan “huurder 3”.

Tussenverdieping tussen GLV en 1steverdieping (achteraan)

toiletten, kichinette, circulatiegang

32 m²

1ste verdieping

trapzaal, 
kantoren

521 m2

Tussenverdieping tussen 1ste en 2deverdieping (achteraan)

toiletten, kichinette, circulatiegang

32 m²

2de verdieping

trapzaal, 
kantoren

337 m2

Verhuurd aan “huurder 1”.

3de verdieping

trapzaal, 
kantoren

282 m2

Verhuurd aan “huurder 3”.

4de verdieping 

kantoren, archiefruimte

168m²

TOTAAL

2.487 m²

 


Technische beschrijving

- grote prestigieuze inkomhal en lift (gemoderniseerd)

- ramen met dubbele beglazing (overal)

- zonnewerend glas, zonneblinden

- plintkabelgoten

- centrale verwarming

- airconditioning en luchtverversing

- reeds opgedeeld in verschillende ruimten

- overal kitchenettes voorzien

- overal gescheiden sanitair dames en heren

- parking op wandelafstand

- toegangscontrolesysteem (via badges)

- beveiligingscamera’s

- periodiek onderhoud volgens de regels van de kunst

- kantoorgebouw heeft nooit huurleegstand gekend  


Voorwaarden / extra info

Huidige Huuropbrengst (Netto-bedragen, zonder lasten)

- Huurder 1 : 1.752,30 €/maand

- Huurder 2 : 688,00 €/maand

- Huurder 3 : (gelijkvloers, eerste, derde en vierde verdieping) : 7.740,17 €/maand

TOTAAL: 10.180,47 EUR / maand  

Alle lasten (met inbegrip van de onroerende voorheffing, verzekering, enz.) zijn momenteel ten laste van de huurders  

Gevraagde verkoopprijs : 2.500.000,00 €


Foto's

Locatie

Lange Nieuwstraat 21-23
2000 ANTWERPEN

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gunter Luyckx
+32 3 226 21 02
info@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden