Kantoren

Prins Boudewijnlaan 45 - 49
2650 EDEGEM

A.4690

Beschrijving

Modern kantorencomplex omgeven door groen nabij E19 (afrit Kontich)

Dit moderne kantorencomplex, gelegen op een boogscheut van de E19 (afrit Kontich), biedt een unieke combinatie van bereikbaarheid en een groene omgeving. Het complex bestaat uit drie gebouwen, elk met drie verdiepingen, en kenmerkt zich door efficiënte rechthoekige plateaus met een overvloed aan natuurlijk daglicht. Het geheel werd gebouwd in 1997 en grondig gerenoveerd in 2018, waardoor het voldoet aan de hedendaagse eisen van een professionele werkomgeving met uitgebreide faciliteiten zoals airconditioning, liften en een toegangskaartsysteem. Het kantorencomplex beschikt over ruime parkeermogelijkheden, zowel bovengronds als ondergronds, wat zorgt voor extra comfort voor medewerkers en bezoekers. Dit is een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkruimte met een uitstekende bereikbaarheid (Antwerpen - Mechelen - Brussel) en een aangename werkomgeving.


  • Bouwjaar
  • 1997 Gerenoveerd in 2018

Oppervlakte

Kantoor Building B: 
GLV: 302 m²


Technische beschrijving

Kantoor:

- Inkomhal met trap/lift
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting (led)
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonwerend glas
- Airconditioning
- Vloerkabelgoten
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Centrale verwarming + ventilatie
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking (ratio 1/45m²)
- Badge systeem

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: ambachtelijke bedrijven en kmo's
Dagvaardigen: geen
Voorkooprecht: geen
Verkavelingsvergunning: geen

Watertoets
P score: D      

G Score: D

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

EPC: X (20241202-0007293666-NR-1) / 0 kWh (m²jaar)


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verhuurprijs: €127/m²/jaar
(excl kosten en btw)

 

 


Foto's

Locatie

Prins Boudewijnlaan 45 - 49
2650 EDEGEM

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Anthony De Roover
+32 472 24 43 25
adr@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Frederik Mertens
+32 475 79 78 49
fm@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden

  • A.5756
    Brecht Te huur

    € 130,00 PER /jaar/m2 of € 60,00 PER jaar/m2

    Het betreft loftkantoren in een oude maalderij.

    Vaartdijk 15
    2960 Brecht