Nieuwe Weg 1
2070 ZWIJNDRECHT

 In West Port Zwijndrecht is een recent gerenoveerde en representatieve kantoorruimte beschikbaar op een strategische en goed bereikbare locatie. Dit hoogwaardige kantoorgebouw biedt moderne faciliteiten, ruime gemeenschappelijke delen en uitstekende voorzieningen voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving.

Kenmerken van de kantoorruimtes

• Recent vernieuwd met hoogwaardige afwerking en veel natuurlijke lichtinval
• Flexibele indeling geschikt voor zowel open werkplekken als privé-kantoren
• Moderne infrastructuur, inclusief airconditioning, LED-verlichting en glasvezelinternet
• Duurzaam en energiezuinig ontwerp, gericht op lage operationele kosten

Uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten

• Volledig uitgeruste vergaderzalen beschikbaar op reservering
• Gezellig bedrijfsrestaurant op het gelijkvloers

Ontspanningsfaciliteiten (binnenkort beschikbaar):

• Fitnessruimte
• Padelveld

Servicekosten en voorzieningen

De provisie voor servicekosten bedraagt €34/m²/jaar en dekt onder andere:

• HVAC (verwarming, ventilatie en airconditioning)
• Telebewaking en beveiliging
• Onderhoud van liften
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Onderhoud van groenvoorzieningen
• Schoonmaak van gemeenschappelijke delen
• Energievoorziening voor gemeenschappelijke ruimtes
• Afvalinzameling

(Dit betreft een informatieve en niet-limitatieve lijst. Gemeenschappelijke kosten worden verdeeld op basis van de gehuurde oppervlakte.)

Parkeren en laadpunten

• Reguliere parkeerplaatsen beschikbaar voor €600 per jaar
• In de toekomst zal een rotatietarief van €0,01 per minuut inclusief btw worden toegepast voor parkeerplaatsen met een laadpunt

Locatie en bereikbaarheid

West Port Zwijndrecht is uitstekend gelegen nabij de ring van Antwerpen en belangrijke snelwegen, waardoor een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd is.

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op.

1^ste vierdieping: 475m²

- grote prestigieuze inkomhal

- 4 liften en 1 goederenlift

- verlaagd plafond type rock-pon

- aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing

- vloerkabelgoten

- centrale verwarming op mazout

- airconditioning met ventilo-convectoren

- sanitair dames en heren

- ruime parking : tot realisatie van 2^de fase 1pl/30m²

- zone B : gelijkvloers : polyvalente ruimtes en vergaderzalen, te huur per halve dag

- toegangscontrole

- kantines en restaurant

- vasttapijt type T4

- pendeldienst van Zwijndrecht Cars tijdens spitsuren, tot tramstation Antwerpen L.O.

-EPC: X (onbepaald)

Voorschotten op Onroerende Voorheffing : €14,50/m2/jaar

Voorschotten op Gemeenschappelijke lasten : €32/m2/jaar