KMO / Industrie

Essensteenweg 16
2950 Kapellen

Nieuwbouw kmo units te koop

Beschrijving

Het project bestaat in eerste fase uit 22 multifunctionele casco-bedrijvenunits en enkele aangehechte casco multifunctionele units in gebouw A en C.  De units zijn bestemd voor kleine en middelgrote industriële/ambachtelijke ondernemingen.  Mogelijkheid tot opslag, productie en groothandel mits nodige vergunning te bekomen door uitbater.

Project is gelegen op 10 minuten van de op- en afrit van de E19 Antwerpen – Breda, afrit Sint-Job-in-'t-Goor.


Oppervlakte

UNIT

OPPERVLAKTE

2 PARKINGS

HUURPRIJS/MAAND

A06

300 m2

A19 + A20

1.600,00 €
120,00 €/maand (kosten)


Technische beschrijving

MAGAZIJN

- structuur in staal
- gevel magazijn: geïsoleerde betonwand, sandwichpanelen
- gevel kantoor : geïsoleerde betonwand
- ramen (en opengaande delen) standaard voorzien, afwerking gemoffeld, alu profielen
- isolerende beglazing conform EPB 2020
- elektrische sectionaalpoorten
- dakopbouw
- steeldeck
- lichtstraten
- rookluiken
- algemene buitenverlichting aan de gevel
- vloeren in beton : belasting van 1,5 T/m2
- per 2 units wordt een hemelwaterput van 5.000 liter
- per unit wordt een septische put voorzien van 2.000 liter
- buitenverhardingen (wegenis en parkeerzones) worden uitgevoerd conform bouwvergunning
- alle verhardingen worden aangelegd volgens de voorschriften van het standaardbestek 250 voor
  de wegenbouw (versie 2.0) van het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap.

- rijweg in asfalt
- parkeerzones in klinkers
- algemene brandcentrale
- 1 detector, drukknop en binnen sirene per unit
- groenzones worden aangelegd conform bouwvergunning
- bij de inrit van het bedrijvenpark wordt een ruimte voorzien voor een informatiebord en een groepering van ruime brievenbussen aankoop en plaatsing is ten laste van de VME.


Voorwaarden / extra info

Beschikbaarheid: september 2022


Foto's

Locatie

Essensteenweg 16
2950 Kapellen

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Philippe Lambert
+32471728912
pl@mertensvastgoed.be

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Niki Mertens
+32494584185
nm@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden