C.1221

Beschrijving

Dit veelzijdige bedrijfspand is ideaal gelegen in een KMO-zone op slechts 10 minuten van het rondpunt in Wommelgem, met vlotte bereikbaarheid via de E313 en andere invalswegen.

Deze site biedt de perfecte combinatie van kantoor- en magazijnruimte voor bedrijven die een strategische en toegankelijke locatie zoeken in de regio Antwerpen.

Oppervlakte

Totale terrein oppervlakte: ± 7244 m²
Magazijnruimte: ± 2125 m²
Kantoorruimte: GLV ± 700 m²
Kantoorruimte: 1^ste verdiep: ± 700 m²
Mezzanine: ± 225 m²

Technische beschrijving

Magazijn/Atelier

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: roofing
- Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten met koepels
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 7m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m²
- Verwarming: hete lucht gasstralers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine) 15000V
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 3 sectionaal poorten: niet/elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels / rookdetectie/
- Mezzanine: 225 m²
- Voorziening voor rolbrug
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard / verlicht
- Kadastrale plan: ja
- Kadastrale legger: ja

Kantoor

- Gelegen aan de voor-/zijgevel op het gelijkvloers en 1^ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting (TL en LED)
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten en landschapskantoor
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking: ± 50 plekken

Voorwaarden / extra info

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO-Zone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
P score: B
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee