Bredabaan 23
2990 Wuustwezel

Deze magazijnruimte is ideaal gelegen in het bedrijvige Wuustwezel. De ligging biedt tal van voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed bereikbare opslagruimte of werkplaats, op slechts enkele minuten van de snelwegen E19 (verbinding Antwerpen – Brussel) en de N1 richting Nederland.

De Bredabaan is een belangrijke verbindingsweg tussen Wuustwezel en de naburige steden, zoals Breda en Antwerpen.  

Magazijnruimte: +/- 283 m²

Magazijn/Atelier

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: ja
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige koepels
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 7 meter
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m²
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie
- Parking: 2 p.p verhard + verlicht

Stedenbouwkundige vergunning:  uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
 

Watertoets
P score: C
G Score: A

Mogelijk/effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

Gevraagde verhuurprijs: 1.700,00 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Gemeenschappelijke lasten: 120,00 €/maand

Beschikbaarheid: 01/02/2025