Walemstraat 88
2570 DUFFEL

Op een strategische locatie te Duffel bieden wij twee nieuwbouw KMO-units te huur aan. Deze moderne units van 266 m² en 257 m² zijn volledig uitgerust en onmiddellijk beschikbaar.

• Unit 1: 266 m²
• Unit 2: 257 m²
• Voorzieningen: Sanitair en verlichting
• Locatie: Walemstraat 88, Duffel – centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel met uitstekende bereikbaarheid

Geschikt voor:

• Kleine en middelgrote ondernemingen
• Opslag, lichte productie of andere professionele activiteiten

Voordelen:

• Instapklaar: Volledig uitgerust en klaar voor gebruik
• Functioneel ontwerp: Efficiënte indeling voor uiteenlopende toepassingen
• Uitstekende bereikbaarheid: Vlot bereikbaar via belangrijke verbindingswegen

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 03/226 21 02.

Oppervlakte Unit 1: 266 m²

Oppervlakte Unit 2: 257 m²

Magazijn

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Verlichting: LED
- Vrije hoogte: 6 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m²
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Amperage: 32 Amp.
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 1 sectionaal poort: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: nooddeur/ brandhaspels
- Sanitaire voorzieningen
- Parking: verhard

Watertoets
P score: D
G Score: DAfgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee

Gevraagde verhuurprijs: Unit 1  1.713,00 €/maand
                                        Unit 2  1.773,00 €/maand

Beschikbaarheid: bij oplevering voorjaar 2025