C.1201

Beschrijving

Het magazijn met kantoor bevindt in een bedrijvige industriële zone, met directe toegang tot de E19, de belangrijkste snelwegverbinding tussen Antwerpen en Brussel.

De nabijheid van de snelweg maakt de locatie ideaal voor bedrijven die gemakkelijk en snel toegang nodig hebben tot de belangrijkste economische centra van België, zoals Antwerpen, Brussel en de haven van Antwerpen.

Bouwjaar is 2003, gerenoveerd in 2010.

Bouwjaar

2003

Oppervlakte

Totale terrein oppervlakte: +/- 3540 m²
Magazijnruimte: +/- 982 m²
Kantoorruimte: +/- 384m²
Polyvalent ruimte 1^ste verdieping: +/- 1000 m²
Kantooruimte 1 ste verdieping: +/- 380 m²

Technische beschrijving

Magazijn/Atelier

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten
- Verlichting: kwikdamplampen/ led
- Vrije hoogte: 6 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m²
- Verwarming: hete luchtblazers op gas
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Zonnepanelen
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar 4 m x 4,25 m
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur/ toegangscontrole
- Mezzanine: 50 m²
- 2 rolbruggen: 2 ton en 5 ton draagvermogen
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Parking: omheind / verhard / verlicht

Kantoor

- Gelegen aan de voor-/achtergevel op het gelijkvloers en 1^ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met opbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op warmtepomp: zowel koeling als verwarming
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking

VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: ambacht
Dagvaardingen: geen dagvaardiging uitgebracht

Watertoets
P score: A
G score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

EPC: C (34kWh/(m2jaar)) Certificaatnummer: 20250131-0008499606-NR-1