KMO / Industrie

Mechelsesteenweg 279
2550 KONTICH

C.1094

Beschrijving

Modern KMO-pand in de industriezone Blauwesteen

Unieke kans om uw bedrijf  in het felbegeerde bedrijventerrein "Blauwesteen" te vestigen. Dit state-of-the-art KMO-pand combineert een strategische locatie met indrukwekkende faciliteiten, waardoor het de perfecte plek is voor uw onderneming om te gedijen.

Kenmerken:

  1. Magazijnruimte van 1.150m2:
    • Verwarmd voor optimale werkomstandigheden.
    • Twee sectionale poorten voor eenvoudige toegang en logistieke efficiëntie.
    • Vrije hoogte van 6 meter voor flexibele opslagmogelijkheden.
    • Gebouwd in 2008 en steeds uitermate goed onderhouden
  2. Kantoor van 300m2:
    • Goed onderhouden met vuitermate veel lichtinval op de eerste verdieping.
    • Creëer een productieve werkomgeving voor uw team.
    • Door de grote glaspartijen staat u in rechtstreeks contact met uw atelier/opslagruimte
  3. Parkeergelegenheid:
    • 12 parkeerplaatsen beschikbaar voor uw medewerkers en klanten.
    • Waarvan 4 parkeerplaatsen uitgerust met laadpalen voor elektrische voertuigen.
    • Ruimte voor groene initiatieven met zonnepanelen op het dak.
  4. Uitstekende Ligging:
    • Gelegen op de as van Antwerpen-Mechelen-Brussel voor optimale bereikbaarheid.
    • Gemakkelijke toegang tot belangrijke transportroutes en snelwegen.

Dit KMO-pand biedt niet alleen een hoogwaardige werkruimte, maar ook een investering in duurzaamheid en toekomstgericht ondernemen. Met zijn moderne faciliteiten, strategische ligging en milieubewuste eigenschappen, is dit de ideale plek om uw bedrijf te laten groeien en bloeien.

Mis deze kans niet om de sleutel tot uw zakelijk succes te grijpen! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.


Oppervlakte

Magazijnruimte:                     +/- 1.150 m2

Kantoorruimte:                      +/- 300 m2

Parking:                                   12 plaatsen


Technische beschrijving

MAGAZIJN

- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 6 m
- Vloer: polybeton
- Verwarming: hete luchtblazers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Zonnepanelen

- Aansluiting op de openbare riolering
- 2 sectionaalpoorten: niet/elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur
- Sanitaire voorzieningen
- Parking: verhard
- Elektrische keuring: ja

 

KANTOOR

- Gelegen aan de voorgevel op het 1ste verdieping
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking

 

VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO zone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
P score: A
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

Gelegen in signaalgebied: nee


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verkoopprijs: € 1.850.000,00 (exclusief overdrachtskosten)

Onroerende voorheffing: € 5.132

Beschikbaarheid: Beschikbaar bij akte

 


Foto's

Locatie

Mechelsesteenweg 279
2550 KONTICH

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32 497 42 29 91
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden

  • Nieuw

    C.1004
    DUFFEL Te koop

    € 544.650,00

    Nieuwbouw KMO Park kortbij de E19 en bij het binnenrijden van centrum Duffel.

    Hermanstraat 19
    2570 DUFFEL
  • C.1004
    DUFFEL Te koop

    € 502.800,00 of € 589.800,00

    Nieuwbouw KMO Park kortbij de E19 en bij het binnenrijden van centrum Duffel.

    Hermansstraat 19
    2570 DUFFEL
  • C.1103
    OOSTMALLE Te koop

    € 1.580.000,00

    Het betreft een industrieel gebouw, gelegen op een zichtlocatie, vlakbij de E34.

    Lierselei 126
    2390 OOSTMALLE