Leo Baekelandstraat 5
2950 Kapellen

Het betreft een recent bedrijfspand, gelegen in de KMO-zone “De Vloeiende” van Kapellen. Het geheel bevindt zich op zowat 5 km van de op- en afrit van de autosnelweg E19 (Antwerpen - Breda) en op 1 km van de op- en afrit van de autosnelweg A12 (Antwerpen - Bergen op Zoom-Rotterdam). Via deze snelwegverbindingen heeft met eveneens een vlotte toegang tot de Ring rond Antwerpen.

Totale terrein oppervlakte:    +/- 4.242 m²

Magazijnruimte:                     +/- 650 m²

Kantoorruimte voor:               +/- 300 m²

Kantoor magazijn:                 +/- 350 m²

Refter met keuken:                +/- 80 m²

Technische ruimte:                +/- 35 m²

Magazijn

- Constructie: staal

- Geïsoleerde wanden: ja

- Geïsoleerd dak: steeldeck

- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten

- Verlichting: led

- Vrije hoogte: 5 m

- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m²

- Verwarming: hete luchtblazers

- Elektriciteitsvoorzieningdrijfkracht 3 x 380

- Aansluiting op de openbare riolering: ja

- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar

- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur/ brandhaspels/

- Mezzanine: 300 m²

- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)

- Magazijnierlokaaltje

- Parking: omheind / verhard / verlicht
- Elektrische keuring: ja
 

BUITEN OPSLAG

- Terrein oppervlakte: circa. 1.500 m²
- Verharding: stelconplaten

- Verlichting: ja
- Omheining: ja

KANTOOR

- Gelegen aan de voor-/achtergevel op het gelijkvloers

- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten

- Verlaagd plafond met inbouwverlichting: led

- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing

- Zonneblinden

- Airconditioning

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Alarminstallatie

- Verwarming op aardgas

- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten

- Kitchenette + eetruimte

- Sanitair dames en heren

- Ruime parking

Gevraagde verhuurprijs:        € 7.900,00/maand

(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Onroerende voorheffing: +/- € 13.000,00 /jaar2022

Beschikbaarheid: overeen te komen