KMO / Industrie

Oceanië 4-6
4561 Hulst

C.1002

Beschrijving


Oppervlakte

Totale terrein oppervlakte: +/- 36.068 m2

Magazijnruimte: +/- 21.634 m2
Hal 1: 13.331 m2
Hal 2: 8.303 m2

Kantoorruimte: +/- 1.666 m2
Hal 1: 833 m2
Hal 2: 833 m2

Mezzanine: +/- 1.861 m2
Hal 1: 1.052 m2
Hal 2: 809 m2

Parkings:
Hal 1: 87 stuks
Hal 2: 87 stuks


Technische beschrijving

MAGAZIJN

- Constructie: staal/ beton

- Geïsoleerde wanden

- Geïsoleerd dak: steeldeck

- Verlichting: led

- Vrije hoogte: 12,2 m

- Polybetonvloer met een draagkracht van 5 T/m2

- Verwarming: hete luchtblazers d.m.v. warmtepompsysteem

- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)

- Zonnepanelen

- Aansluiting op de openbare riolering

- 2 sectionaalpoorten: elektrisch bedienbaar

- Hal 1: 14 laad- en loskades voorzien van docklevelers en dockschelters

- Hal 2: 10 laad- en loskades voorzien van docklevelers en dockschelters

- Veiligheid: alarminstalatie, rookdetectie, sprinkler, toegangscontrole, brandhaspels,
  nooddeur

- Mezzanine: 1.861 m2

- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)

- Magazijnierlokaaltje

- Ruime parking: omheind / verhard / verlicht

 

BUITEN OPSLAG
- Terrein oppervlakte: 10.000 m2
- Verharding: asfalt
- Verlichting: ja

- Omheining: ja

 

KANTOOR
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers 1ste en 2de verdieping.

- Inkomhal met trap

- Vloerkabelgoten

- Verlaagd plafond met inbouwverlichting (led)

- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing

- Zonneblinden

- Airconditioning, ventilatie en verwarming d.m.v. een I – VAV systeem

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Alarminstallatie

- Verwarming op elektriciteit

- Landschapskantoren

- Kitchenette + eetruimte

- Sanitair dames en heren

- Ruime parking


Voorwaarden / extra info

Magazijn verhuurprijs:           € 1.189.870,00/ jaar

Kantoor verhuurprijs:             € 216.580,00/jaar
Mezzanine verhuurprijs:        € 51.177,50/jaar

Parking verhuurprijs:              € 43.500,00/jaar

Totaal:                                    € 1.501.127,50/jaar

(exclusief onroerende voorheffing + kosten en lasten)


Foto's

Locatie

Oceanië 4-6
4561 Hulst

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Brent Van de Mosselaer
+32494268070
bm@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden