KMO / Industrie

Prins Boudewijnlaan 7
2550 KONTICH

B.2082

Beschrijving

Hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit op een uiterst interessante ligging te Kontich, vlakbij de op- en afritten van de E19.  De unit bestaat uit een ruim magazijn met extra opslagruimte op mezzanine, daarnaast is er nog een aparte beveiligde opslagruimte onder de kantoren.  De kantoren zelf zijn hoogwaardig afgewerkt met de duurdere materialen en genieten veel lichtinval.  Buitenkans voor wie een instapklare bedrijfsunit zoekt op een toplocatie.


Oppervlakte

Magazijnruimte:                     +/- 513m2
Kantoorruimte:                      +/- 287 m2
Mezzanine :                            +/- 72 m2
Parking :                                 8 parkeerplaatsen
Afgesloten opslag :                 +/- 52 m2


Technische beschrijving

MAGAZIJN/ATELIER

- Constructie: staal

- Geïsoleerde wanden: beton

- Geïsoleerd dak: steeldeck

- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten

- Verlichting: led

- Vrije hoogte: 6 m

- Vloer: polybeton met een draagkracht van 2,5 T/m2

- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380

- Zonnepanelen: nee

- Aansluiting op de openbare riolering

- 1.sectionaal poort: elektrisch bedienbaar

- Veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie / toegangscontrole / brandhaspels / nooddeur

- Mezzanine: 72 m2

- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)

- Parking: verhard

 

KANTOREN

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping

- Verlaagd plafond met inbouwverlichting

- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing

- Zonneblinden

- Airconditioning

- Elektriciteits- data – en telefoonaansluiting

- Alarminstallatie

- Verwarming op warmtepomp

- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten

- Kitchenette + eetruimte

- Sanitair dames en heren / met douche

- Ruime parking

 

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt

Stedenbouwkundige bestemming: KMO-Zone

Dagvaardingen: geen dagvaarding uitgebracht 

Voorkooprecht: geen voorkooprecht aanwezig

Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig

Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verkoopprijs: 1.750.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)

Beschikbaarheid: overeen te komen


Foto's

Locatie

Prins Boudewijnlaan 7
2550 KONTICH

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden