KMO / Industrie

Lerenveld 18
2547 Lint

B.2080

Beschrijving

Bedrijfsgebouw met mogelijkheden tot wonen te koop op de industriezone Lerenveld te Lint. Het pand bestaat uit een kantoorgedeelte aan de straatkant met daarboven een ouder appartement dat eveneens kan gebruikt worden als kantoorruimte. Daarachter bevindt zich het atelier/magazijn waar er nog een aparte opslagmezzanine is en apart sanitair voor de magazijniers. Vooraan is er een ruime parking en achter het pand nog een kleine buitenstockage ruimte.


Oppervlakte

Totaal terrein oppervlakte:    +/- 1.250 m2
 

Magazijnruimte:                     +/- 504 m2


Kantoorruimte:                       +/- 162 m2

 

Appartement:                         +/- 162m2


Technische beschrijving

MAGAZIJN

- Constructie: staal

- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen

- Geïsoleerd dak: steeldeck

- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten

- Verlichting: TL-lampen

- Vrije hoogte: 4 m

- Vloer: polybeton met draagkracht van 3T/m2

- Verwarming: hete luchtblazers op aardgas

- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 ,100 amp

- Aansluiting op de openbare riolering

- 2 sectionaale poorten: elektrisch bedienbaar

- Veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie / nooddeur

- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)

- Magazijnierslokaaltje

- Parking: verhard

 

KANTOREN

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping

- Plintkabelgoten

- Verlaagd plafond met inbouwverlichting

- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing

- Elektriciteits- data – en telefoonaansluiting

- Alarminstallatie

- Verwarming op aardgas

- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten

- Kitchenette + eetruimte

 

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt

Stedenbouwkundige bestemming: KMO-zone

Dagvaardingen: geen dagvaarding uitgebracht 

Voorkooprecht: voorkooprecht aanwezig , vlaamse waterweg NV

Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee

 


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verkoopprijs: 790.000 € (exclusief overdrachtskosten)

 OVAM-ATTEST: in aanvraag

Beschikbaar juli 2023


Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden