Hoogkamerstraat 353
9140 Temse

Het betreft een bedrijfspand in de industriezone TTS te Temse met een vlotte bereikbaarheid naar de E17. Het magazijn heeft een oppervlakte van 700 m², met een vrije hoogte van 7 meter. Naast het magazijn bevinden zich de burelen en showroom met aansluitend de ruime woning. Het terrein is verhard en omheind. Voor meer informatie, contacteer Mertens Vastgoed op het nummer 03/226.21.02

Totaal terrein oppervlakte:              +/- 4.805,64 m²

Magazijnruimte:                              +/- 700 m²
Kantoorruimte:                                +/- 339 m²
Showroom:                                      +/- 250 m²
Villa:                                                +/- 480 m²

MAGAZIJN/ATELIER

- Constructie: beton

- Geïsoleerde wanden

- Geïsoleerd dak: steeldeck

- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten

- Verlichting: TL-lampen

- Vrije hoogte: 7 m

- Vloer: polybeton met draagkracht van 3 T/m²

- Verwarming: aardgas

- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)

- Zonnepanelen: nee

- Aansluiting op de openbare riolering

- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar

- Veiligheid: rookdetectie / brandhaspels / nooddeur

- Sanitaire voorzieningen

- Magazijnierslokaaltje

- Parking: omheind / verhard / verlicht

BUITEN OPSLAG

- Verharding: beton / asfalt

- Verlichting: ja

- Omheining: ja

KANTOREN

- Gelegen aan de zijgevel op de 1^ste verdieping

- Inkomhal met trap

- Plintkabelgoten

- Verlaagd plafond met inbouwverlichting

- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing

- Elektriciteits- data – en telefoonaansluiting

- Verwarming op aardgas

- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten

- Kitchenette + eetruimte

- Sanitair dames en heren

- Ruime parking

WOONST

- Terras en ruime tuin

- Badkamer (douche en ligbad)

- Zithoek met open haard

- Volledig uitgeruste keuken

- 4 slaapkamers

VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt

Stedenbouwkundige bestemming: Industriezone

Dagvaardingen: dagvaarding uitgebracht 

Voorkooprecht: ja (Interwaas)

Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig

Energiescore: 300 kwh/m2/jaar 

Certificaatnummer: 20150817-0001785006-1

Watertoets

Mogelijk / effectief overstromingsgevoelig gebied: nee

Afgebakend overstromingsgebied: nee

Afgebakende oeverzone: nee

Risicozone voor overstromingen: nee

Gevraagde verhuurprijs : 8.000,00 €/maand

(exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene kosten en lasten)

Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar