KMO / Industrie

Wijnveld
9240 Zele

B.2010

Beschrijving

Het terrein omvat een oppervlakte van 3,08 ha, en bevindt zich op lot 23 van de recent ontwikkelde verkaveling “Wijnveld Zele”.  De gunstige ligging, binnen de logistieke driehoek Antwerpen – Brussel – Gent, bevindt zich op 2 kilometer van de E17 autosnelweg (Gent – Antwerpen) en ligt naast de N47 tussen Dendermonde en Lokeren.


Oppervlakte

Totale oppervlakte : 30.784 m2

Magazijn : +/- 15.200 m2

Kantoor : +/- 505 m2


Technische beschrijving

HET GEBOUW :

- magazijn : 15.200 m2 – ESFR gesprinklerd

- mogelijkheid tot conditioneren magazijn

- 17 geïsoleerde laadkades

- mezzanine (optioneel) :  1.870 m2

- vrije hoogte 12m20

- kantoren : 505 m2, uitbreidbaar op niveau mezzanine

- centraal gelegen warehouse office : 85 m2

- ruime technische lokalen

- 52 parkeerplaatsen – met laadpaalvoorzieningen voor elektrische wagens

- 9 truckparkeerplaatsen on site

- beveiligde site; met toegangscontrole

 

DUURZAAMHEID :

- gebouw gebonden energieverbruik < 25kWh/m2/jaar zowel voor kantoor als magazijn
  (zeer energiezuinig!)
- geen fossiele brandstoffen : warmtepompen voor koeling en verwarming voor kantoor en magazijn
- extra dak- en gevelisolatie t.o.v. EPB-eisen (Umax 0,20 ipv 0,24 W/m2k) + isolatie oonderaan de docklevellers
- compact gebouw

- uitzonderlijke luchtdichtheid met speciale aandacht voor alle aansluitingsdetails, ook in het magazijn
- circulariteit-pasport : er wordt zoveel mogelijk gewerkt met herbruikbare materialen en grondstoffen
- gebruik van bewegings- en aanwezigheidsdetectoren om de LED verlichting niet nodeloos te laten branden
- Breaam certified

- PV-panelen te plaatsen i.f.v. haalbaarheidsstudie omtrent storage en trading op de elektriciteitsmarkt
- maximaal hergebruik regenwater + infiltratie in bodem van overtollige regenwater


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verhuurprijs : op aanvraag

(exclusief BTW, onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)


Foto's

Locatie

Wijnveld
9240 Zele

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Brent Van de Mosselaer
+32494268070
bm@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden