B.2010

Beschrijving

Het terrein omvat een oppervlakte van 3,08 ha, en bevindt zich op lot 23 van de recent ontwikkelde verkaveling “Wijnveld Zele”. De gunstige ligging, binnen de logistieke driehoek Antwerpen – Brussel – Gent, bevindt zich op 2 kilometer van de E17 autosnelweg (Gent – Antwerpen) en ligt naast de N47 tussen Dendermonde en Lokeren.

Oppervlakte

Totale oppervlakte : 30.784 m²

Magazijn : +/- 15.193 m²

Kantoor : +/- 508 m²

Technische beschrijving

MAGAZIJN:

- Magazijn : 15.193 m² – ESFR gesprinklerd
- Mogelijkheid tot conditioneren magazijn
- 17 geïsoleerde laadkades
- Mezzanine (optioneel): 1.870 m²
- Vrije hoogte 12,20 m
- Kantoren : 508 m², uitbreidbaar op niveau mezzanine
- Centraal gelegen warehouse office : 85 m²
- Ruime technische lokalen
- 52 parkeerplaatsen – met laadpaalvoorzieningen voor elektrische wagens
- 9 truckparkeerplaatsen on site
- Beveiligde site; met toegangscontrole
- Draagkracht: 5 T/m²

KANTOOR:
- Gelegen aan voorzijde op gelijkvloers, eerste en tweede verdieping
- Lift / Trap
- Ledverlichting (200 lux)
- Airconditioning

DUURZAAMHEID :
- Gebouw gebonden energieverbruik < 25kWh/m²/jaar zowel voor kantoor als magazijn
(zeer energiezuinig!)
- Geen fossiele brandstoffen : warmtepompen voor koeling en verwarming voor kantoor en magazijn
- Extra dak- en gevelisolatie t.o.v. EPB-eisen (Umax 0,20 ipv 0,24 W/m²k) + isolatie oonderaan de docklevellers
- Compact gebouw
- Uitzonderlijke luchtdichtheid met speciale aandacht voor alle aansluitingsdetails, ook in het magazijn
- Circulariteit-pasport : er wordt zoveel mogelijk gewerkt met herbruikbare materialen en grondstoffen
- Gebruik van bewegings- en aanwezigheidsdetectoren om de LED verlichting niet nodeloos te laten branden
- Breaam certified
- PV-panelen te plaatsen i.f.v. haalbaarheidsstudie omtrent storage en trading op de elektriciteitsmarkt
- Maximaal hergebruik regenwater + infiltratie in bodem van overtollige regenwater