KMO / Industrie

Galileilaan 90
2850 NIEL

B.1979

Beschrijving

Een zeer recent bedrijfsgebouw gelegen in KMO-zone Kapittel te Niel.  Het betreft het hoekpand bij binnenkomst van de KMO-zone met grote glaspartijen.
De unit bestaat uit 2 aan elkaar gekoppelde KMO-units.  De units zijn verzorgd afgewerkt met een kantoor/showroom in 2 verdiepen.  Verder is er een ruime mezzanine ingebouwd en beschikt het pand over 4 privatieve parkeerplaatsen.  Zeer mooie en gerieflijke unit die uitkijkt op het groen.


Oppervlakte

totaal terrein oppervlakte     : +/- 410 m2

magazijnruimte                     : +/- 362 m2

kantoorruimte                       : +/- 96 m2

mezzanine                            : +/- 108 m2


Technische beschrijving

MAGAZIJN/ATELIER
- constructie: staal
- geïsoleerde wanden
- geïsoleerd dak: steeldeck
- dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- verlichting: TL-lampen
- vrije hoogte : 6 m
- vloer : polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- zonnepanelen: nee
- aansluiting op de openbare riolering
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- mezzanine: 108 m2
- sanitaire voorzieningen
- parking : verhard

KANTOOR
- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- inkomhal met trap
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- zonneblinden
- airconditioning
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- verwarming op aardgas
- landschapskantoor (open)
- kitchenette + eetruimte
- sanitair

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO-zone
Dagvaardingen: geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied : nee
Afgebakend overstromingsgebied : nee
Afgebakende oeverzone : nee
Risicozone voor overstromingen : nee


Voorwaarden / extra info

Gevraagde verkoopprijs : 725.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)


Foto's

Locatie

Galileilaan 90
2850 NIEL

Stel uw vraag

Uw makelaar

INTERESSE? OF
MEER INFORMATIE?

Wij helpen u graag verder


Gilles Loncin
+32497422991
gilles@mertensvastgoed.be

Alternatieve panden